Groenlandstroom 31271 CN HuizenGooierhoofd

Unieke kans: Wonen op loopafstand van het strand en de jachthaven in een prachtige gezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige en diepe achtertuin op het westen met overkapping, schuur en achterom en speelveld aan de achterzijde! Wonen op Groenlandstroom 3 betekent elke dag genieten van ruimte, rust en een perfecte ligging dicht bij het water. Indeling: Entree, ruime hal, toilet met fontein, trapkast, royale living met aan de voorzijde een moderne keuken (2018) die is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je prachtig vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en een open haard met zandstenen schouw. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met een ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. 2e verdieping: Ruime voorzolder met aansluiting van wasmachine en droger en opstelling c.v. ketel. Grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakvenster aan de voorzijde. Er zijn knieschotten waar veel bergruimte aanwezig is. De zolderkamer is voorzien van een airco. De tuin: De achtertuin ligt op het westen; hier kun je de hele dag genieten van de zon. De achtertuin is ruim 15 meter diep en aan de achterzijde is een mooie overkapping aanwezig met een schuur en een achterom. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, ongeacht het weer. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een speelveldje, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Locatie: De ligging van Groenlandstroom 3 is uniek: op loopafstand van het strand en de jachthaven van Huizen met veel horecagelegenheden om ’s-Avonds na het werk nog even te genieten van een drankje en een hapje terwijl de kinderen op het strand spelen. De wijk is kindvriendelijk, met diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen in de buurt. Ook het winkelcentrum is snel bereikbaar, evenals uitvalswegen naar omliggende steden. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Diepe achtertuin op het westen met overkapping, schuur en achterom • Grenzend aan een speelveldje aan de achterzijde • Vier ruime slaapkamers • Op loopafstand van het strand, de jachthaven en horecagelegenheden • Kindvriendelijke en groene wijk • Goed onderhouden woning met veel lichtinval • Woonoppervlakte: 107 m² • Perceeloppervlakte 183 m² • Bouwjaar 1986 • Inhoud 357 m³ • Energielabel B • C.v. via Atag HR combiketel van 2018 • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze heerlijke woning!