Wonen in een karakteristieke Huizer boerderij in het oude dorp.
Aan een verkeersluwe weg ligt dit originele woongedeelte van een typische Huizer boerderij. Deze boerderij biedt een aantal bijzondere extra’s. Een ruime tuin met de hele dag zon, veel privacy door een volgroeide haag, en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Wat verder opvalt zijn de grote ramen die voor veel lichtinval zorgen, het hoge afwerkingsniveau en de verrassende binnenruimte.
Het winkelcentrum Oude Dorp, zwembad, vele gezellige eetgelegenheden, scholen, sportverenigingen, de haven, strand of de natuur; alles is op loop- of fietsafstand.
Sfeer, comfort, ruimte en privacy, dat straalt deze kop van de boerderij uit. De charme van ca. 1900 met een recent afwerkingsniveau maakt de woning bijzonder.
Globale indeling
Begane grond
Entree met een brede hal voorzien van garderobe, kelder en toilet met fontein.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open haard, deur naar de tuin en comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, extra grote koelkast, Quooker, combi oven en een stoomoven.
Naast de deur naar de achtertuin bevindt zich een multifunctionele ruimte, nu in gebruik als studeerkamer, met onder andere de opstelling van de c.v. installatie een aansluitingen wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 2 met airconditioning, moderne badkamer met een bad, inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en de vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer ook deze kamer is voorzien van airconditioning en dakramen.
De tuin, met automatische sproei installatie, biedt naast privacy ook de gehele dag zon! is heerlijk ruim en naast de eigen parkeerplaats ook voorzien van een stenen berging plus een houten berging.
Een zalige woning op een unieke locatie in het oude dorp en zeker de moeite waard om te komen bezichtigen.
Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.
Jerome van Bijleveld RM
Coen Steenman RM
Tessa Koeman RM / RT
Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 897.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.147
Status
Verkocht
Bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Woonboerderij, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
501 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)