Hellingstraat 3-A1271 VA HuizenDe Noord

Sfeervolle en verrassend ruime woning met een royale open leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en een fijne achtertuin, gelegen in het karakteristieke Oude Dorp van Huizen. In de Hellingstraat, midden in de sfeervolle en karakteristieke omgeving van het Oude Dorp van Huizen, bevindt zich deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde woning. Een heerlijk huis waarin een moderne afwerking, een royale leefruimte en een prettige indeling samenkomen. De woning beschikt over een bijzonder ruime open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, een gezellige zitkamer met erker en karakteristieke glas-in-loodramen, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de verschillende bergruimten, de praktische werkhoek op de eerste verdieping en de ruime zolderkamer biedt de woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De ligging is bovendien bijzonder aantrekkelijk. Het Oude Dorp van Huizen kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, karakteristieke bebouwing en een gezellig dorpskarakter. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bossen en heidegebieden van het Gooi en het Gooimeer zijn eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A27 zijn onder andere Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort goed bereikbaar. Indeling Via de entree aan de achterzijde bereikt u de hal met garderobe en een modern toilet, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. De begane grond biedt een verrassend royale en open leefruimte, waarbij de zitkamer en keuken op aangename wijze met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met erker, hoge ramen met karakteristiek glas-in-lood en de oorspronkelijke voordeur. Deze elementen geven de ruimte een bijzonder charmante uitstraling en zorgen voor een prettige lichtinval. De zeer ruime open keuken vormt een belangrijk onderdeel van de leefruimte en biedt volop plaats om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken beschikt over veel kast- en bergruimte en is voorzien van een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel en een deur naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime trapkast en de meterkast. Eerste verdieping Ruime overloop met een praktische werkhoek, die uitstekend geschikt is voor thuiswerken of studeren. Een VELUX-dakraam zorgt voor aangename daglichttoetreding. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en bevindt zich op deze verdieping een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De kamers bieden een prettige combinatie van ruimte en functionaliteit. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime derde slaapkamer. Dankzij de VELUX-dakramen profiteert deze verdieping van een prettige hoeveelheid daglicht. De kamer beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevinden zich hier een kast met de opstelling van de cv-ketel en een afzonderlijke grote kast met de mechanische ventilatie-installatie. Ook is er een bergvliering aanwezig, waardoor de woning over nog meer praktische opbergruimte beschikt. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de kleine patio tuin met een berging welke wordt gedeeld met de buren die ook een recht van overpad door de achtertuin hebben. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te eten. Bijzonderheden -Sfeervolle woning in het karakteristieke Oude Dorp van Huizen. -Verrassend ruime en open leefruimte. -Karakteristieke erker en hoge ramen (HR++) met glas-in-lood (voorzien van voorzetramen). -Zeer royale open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur en veel bergruimte (2022). -Eetgedeelte met directe toegang tot de achtertuin. -Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. -Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet (2025). -Praktische werkhoek op de eerste verdieping. -Dakkapel en meerdere VELUX-dakramen. -Wasmachine- en drogeraansluitingen op de overloop. -Veel bergruimte achter de knieschotten. -Extra bergvliering. -Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. -Goede bereikbaarheid van de A1 en A27. Tot slot Hellingstraat 3A is een bijzonder sfeervolle woning met een verrassende hoeveelheid leefruimte en een praktische indeling. De combinatie van de karakteristieke details aan de voorzijde, de royale open keuken, drie slaapkamers en de vele bergruimten maakt dit een aantrekkelijk huis voor wie comfortabel wil wonen in een gezellige en karaktervolle omgeving. Deze woning is zeer zeker de moeite van uw bezichtiging waard.