Hooghuizenweg 141272 CA HuizenWestereng

Droomhuis in een levendige buurt: een oase van rust en mogelijkheden Stel je voor: thuiskomen in een prachtig, karakteristiek jaren '30 huis waar de sfeer van weleer naadloos samensmelt met het comfort van nu. Deze charmante en ruime helft van een dubbele woning nodigt je direct uit met de fraai aangelegde voortuin, een zijtuin met eigen royale oprit en een heerlijk zonnige achtertuin. Dit alles op een perceel van maar liefst 330 m², waar volop ruimte is om te leven, te ontspannen en te genieten. Je vindt dit pareltje in een zeer gewilde en rustige woonomgeving in Huizen, waar de buurtbewoners elkaar nog groeten op straat en een fijne gemeenschapszin heerst. De ideale ligging nabij diverse basisscholen, het zwembad Sijsjesberg, sportvelden, prachtige natuurgebieden en de gezellige oude dorpskern op loopafstand maken het plaatje compleet. Op slechts 2 minuten loopafstand van het huis bevindt zich een bushalte. Vanaf hier neemt u lijn 320, die u direct en zonder overstappen naar diverse bestemmingen brengt, zoals Muiden, Diemen en Amsterdam (Amstelstation). Ideaal voor forenzen dus! En goed om te weten: deze woning is recent uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen, waardoor je alvast klaar bent voor de toekomst! Een warm welkom binnenshuis Bij binnenkomst via de entree word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe, het sfeervolle toilet welke recentelijk is gerenoveerd met oog voor detail en authentieke charme van de jaren '30, de meterkast en een ruime provisiekelder. De deur leidt je naar de sfeervolle, lichte, woonkamer, waar een houtkachel in de schouw zorgt voor behaaglijke warmte op koudere dagen. Openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het zonnige terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook de keuken is een en al sfeer met een marmeren aanrechtblad en diverse nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, inductiefornuis, afzuigkap en vaatwasser – klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden! Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een lichte overloop die toegang geeft tot de badkamer, uitgerust met een wastafel, douche/föhn toilet, douche en ligbad. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers, waarvan de tweede is voorzien van een praktische kastenwand en de derde van een vaste inbouwkast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde zolderkamer je verrast met extra (berg)ruimte. Hier vind je handige ingebouwde bergkasten en de opstelling van de warmtepompinstallatie en warmtepompboiler. Meer dan alleen een garage: jouw droomruimte! De keurig aangelegde tuin is een oase van rust, en de ruime oprit biedt gemakkelijk plaats aan meerdere (4 á 5) auto's. Achter in de tuin staat de zeer ruime vrijstaande stenen garage met elektrische deur. Dit is niet zomaar een garage; het is een plek vol potentieel! Ideaal voor een bedrijf aan huis, een droomplek voor de gepensioneerde klusser die eindelijk die klassieke auto kan restaureren, of simpelweg een fantastische ruimte voor al je hobby's. De ruimte is van alle gemakken voorzien: Epoxy vloer met vloerput, verlichting, elektra, water, internet en kabelaansluitingen. Maar er is meer! In een aparte ruimte aan de achterzijde van de garage vind je de aansluitingen voor de wasmachine/droger in een prachtig op maat gemaakt meubel met spoelbak en warm en koud water, en via een vaste trap bereik je een zeer ruime vliering die zich uitstrekt over de volle lengte van de garage, met ruime stahoogte. Hier ligt nog veel meer potentieel te wachten: creëer een inspirerende hobbyruimte, een privé fitnessruimte waar je ongestoord kunt trainen, of misschien wel een speelparadijs voor de (klein)kinderen – de mogelijkheden zijn eindeloos! Klaar voor de toekomst Dit keurig onderhouden en charmante huis is voorzien van alle gemakken om comfortabel en duurzaam te wonen. Denk aan een nieuw pannendak met dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, de 20 zonnepanelen en het feit dat de woning gasloos is. De warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel verwarmd als gekoeld! Dit huis moet je ervaren! Het is zeker de moeite van uw bezichtiging waard om de sfeer en de vele mogelijkheden zelf te komen proeven. Waar wacht je nog op?