Jacob van Heemskerkstraat 311272 AW HuizenWestereng

Ruime hoekwoning met grote garage, dubbele oprit en zonnige tuin in het geliefde Huizen in de wijk Westeneng, op steenworp afstand van de rand van de Limitische Heide. Een fantastische plek voor natuur- en wandelliefhebbers Deze verrassend ruime hoekwoning ligt in het sfeervolle Huizen in de groene hoek aan de rand van de heide. Dankzij de hoeklocatie geniet je hier van extra privacy, een zonnige achtertuin op het zuiden én volop parkeergelegenheid. Niet alleen beschikt de woning over een diepe oprit van maar liefst 12 meter aan de zijkant, geschikt voor meerdere auto’s of voor bijvoorbeeld een camper, caravan of aanhanger. Achter de woning, aan de rechter hoekzijde, vind je een tweede oprit met toegang tot de ruime garage. De grote garage, voorzien van een handige vliering en smeerput met takel, biedt bovendien extra opbergruimte of kan dienen als werkplaats of hobbyruimte. Indeling van de woning De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en heeft een vrij uitzicht op de weg en een groene rotonde. De ruimte is voorzien van een sfeervolle schouw met kachel (elektrisch). Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een deur naar de zonnig gelegen achtertuin. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning en in het verlengde van de hal, is eenvoudig en functioneel. Deze is voorzien van een koelkast, vriezer, kookplaat en een aansluiting voor de wasmachine. Voor wie een open leefruimte wil, is er de mogelijkheid om de tussenmuur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen, waardoor je een ruime en lichte leefkeuken kunt creëren. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en een kelder die dankzij een raam over daglicht beschikt. Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin of om naast de slaapkamers een werk- of hobbykamer te realiseren. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Deze biedt momenteel veel bergruimte, maar door het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging kun je hier een volwaardige tweede verdieping maken, perfect voor extra slaapkamers of een werkkamer. Een woning met potentie Hoewel de woning wat gedateerd is in afwerking, is het een solide basis met een ruim perceel, de dubbele oprit, de grote garage en de indelingsmogelijkheden volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken. Of je nu meer leefruimte wilt creëren, een grote woonkeuken ambieert of extra kamers nodig hebt – alles is mogelijk. Samenvatting: - Hoekwoning met veel privacy en een achtertuin op het zuiden - Dubbele oprit: één van 12 meter aan de zijkant en een tweede achter de woning - Ruime garage met vliering, geschikt als werkplaats of extra opslag - Drie slaapkamers - Praktische kelder met daglicht - Mogelijkheid om een volwaardige tweede verdieping te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging Wil je deze unieke plek zelf ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.