Kamperzand 261274 HM HuizenBovenmaat Noord

Een huis waar je je meteen thuis voelt In deze fijne eengezinswoning in Huizen is de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan comfort én uitstraling. Hier stap je binnen in een modern, sfeervol huis dat helemaal klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt daardoor heerlijke privacy zodra je neerploft op de bank. Aan de voorzijde vind je de keuken, geplaatst in 2013 maar in 2021 voorzien van een update met een nieuwe inductiekookplaat, design afzuigkap en stoomoven. Een strak U-model met daarnaast een combimagnetron, royale koelkast en vriezer in de hoge kastenwand. Alles wat je nodig hebt voor uitgebreid koken of gewoon een snelle doordeweekse maaltijd. De veranda is een verlengstuk van de woonkamer en daardoor een plek waar je het hele jaar door geniet. Dankzij de plissé hordeuren en screens sluit je hem helemaal af. Zo zit je er in de zomer koel en in de winter beschut. De tuin is speels ingedeeld, met een vrijstaande berging en achterom. En dan die zonnige extra: op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen, een flinke plus voor de energierekening. De badkamer kreeg ook in 2021 een complete make-over en straalt luxe uit. Denk aan een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een frisse, moderne afwerking. Hier begin je je dag met gemak en eindig je ‘m ontspannen. En alsof dat nog niet genoeg is: op de eerste verdieping vind je ook een slaapkamer met een eigen sauna. Indeling in het kort Begane grond Entree met hal, garderobe en modern toilet. Woonkamer met toegang tot de veranda. Aan de voorzijde de moderne keuken (2013/2021) met uitgebreide inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers. Aan de achterzijde de ruime master en daarnaast de kleinere slaapkamer die is ingericht met een sauna. Aan de voorzijde een derde slaapkamer en de vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Royale voorzolder met wasruimte en cv-opstelling. Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Vliering Praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin Besloten achtertuin op het oosten, veranda met plissé hordeuren en screen, berging en achterom. Pluspunten op een rij - Woonoppervlakte 119,7 m² - Luxe keuken (2013/2021) - Badkamer vernieuwd (2021) - 18 zonnepanelen (2021) - Royale dakkapel op de tweede verdieping - Sauna op de eerste verdieping - 4 slaapkamers - Overkapping als verlengstuk van de woonkamer Bijzonderheden: - De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen - De vragenlijst deel B is niet aanwezig. De omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met speeltuinen en scholen op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar winkelcentrum Oostermeent. Het Gooimeer en het surfstrand liggen om de hoek, net als uitvalswegen en openbaar vervoer. En natuurlijk geniet je in Huizen van het gezellige Oude Dorp, de havens en het bruisende Nautisch Kwartier met tal van restaurants en cafés. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze fijne gezinswoning! ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.