Koedijk 141276 XV HuizenBovenweg

Een groene blik naar buiten, een sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping en een achtertuin waarin je je heerlijk kunt terugtrekken. Deze hoekwoning aan de Koedijk 14 heeft een indeling die nét even anders is. Met energielabel A, circa 122 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een aparte tuinkamer, een inpandige garage en maar liefst drie balkons vind je hier ruimte voor het dagelijks leven én voor je eigen plannen. Voor de woning ligt een groenstrook met een speelgelegenheid. De hoekligging zorgt voor extra ramen in de zijgevel, waardoor je ook binnen volop van het groen en het daglicht geniet. De eigen oprit maakt thuiskomen extra praktisch. Begane grond Via de entree kom je in de hal met de trapopgang, kastruimte en een toilet met fonteintje. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer, met een deur naar de achtertuin. Een fijne plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of een rustige zithoek met zicht op de beplanting. Er bestaat een mogelijkheid om hier uit te bouwen en daarmee ook direct het balkon te vergroten. De inpandige garage biedt ruimte voor stalling en opslag en beschikt over een wasmachineaansluiting. Achter de garage ligt een afzonderlijke berging, eveneens met toegang tot de tuin. Zo is er op deze verdieping volop praktische ruimte. Eerste verdieping De woonkamer strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Grote raampartijen en een extra zijraam zorgen voor een lichte leefruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de zithoek, waar de haard met schouw een sfeervol middelpunt vormt. Vanuit hier stap je het achterbalkon op en kijk je uit over de groene tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime eettafel, direct naast de open keuken. De keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, ditmaal aan de straatzijde. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping liggen drie slaapkamers, dit waren voorheen vier slaapkamers en dit is relatief eenvoudig terug te brengen, indien gewenst. De royale slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volle breedte van de woning en heeft een eigen balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op het groen; een van deze kamers heeft bovendien een zijraam en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met kastruimte en spiegels. Het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop. Een tuin om van te genieten De achtertuin is een van de grote verrassingen van dit huis. Volwassen beplanting, verschillende terrassen en een begroeide pergola geven de tuin een besloten, groene sfeer. Hier kies je je eigen plek: buiten eten bij het huis of met een boek onder het bladerdak achter in de tuin. Het vrijstaande tuinhuis biedt extra bergruimte. Wonen in Huizen De Koedijk ligt in de buurt Bovenweg, nabij het Oude Dorp van Huizen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Ook natuur, water en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar: een prettige uitvalsbasis voor het dagelijks leven en vrije dagen. Bijzonderheden - Hoekwoning met drie woonlagen; - Woonoppervlakte circa 122 m²; - Inpandige garage en berging, samen circa 25 m² (telt niet mee met het woonoppervlak); - Perceeloppervlakte 222 m². - Drie slaapkamers en een afzonderlijke tuinkamer. - Drie balkons. - Groene achtertuin met terrassen, pergola en vrijstaand tuinhuis. - Eigen oprit en groen met speelgelegenheid voor de deur. Kom de lichtinval, de veelzijdige indeling en de sfeervolle tuin zelf ervaren tijdens een bezichtiging van Koedijk 14!