Kuinder 11273 MT HuizenHuizermaat Noord

Op een uitstekende locatie nabij het Gooimeer staat deze royale, gemoderniseerde gezinswoning met zonnige achtertuin en maar liefst 5 slaapkamers! Wanneer je de straat uitloopt, sta je binnen enkele minuten op het strand aan het Gooimeer. Schuin aan de overzijde van de woning bevindt zich een speeltuin en een plantsoen. Wat deze woning écht onderscheidt, is de multifunctionele werk-/praktijkruimte op de begane grond met een eigen entree, wachtruimte en een separaat toilet. Ideaal voor werken aan huis, een praktijk of kantoorruimte, waarbij wonen en werken perfect gescheiden kunnen worden. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd. De gehele woning is strak gestuct en voorzien van een nette vloerafwerking. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met triple beglazing, vloerisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen (energielabel B). Ook is de elektrische installatie uitgebreid en is er een mogelijkheid aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Indeling Entree, hal, modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de keuken met praktische bergkast onder de trap. De gehele benedenverdieping van de woning is gemoderniseerd in 2020; de vloer is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker-kraan. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning, een grote schuifpui en een fraaie kamer-en-suite-indeling. Met de moderne en-suitedeuren is de woonkamer eenvoudig af te sluiten van de keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde serre/overkapping (geplaatst in 2011) met een prettige verbinding naar de tuin. Vanuit de serre is tevens de praktijkruimte bereikbaar. De praktijkruimte is verbouwd in 2010 (voorheen garage) en bestaat uit een werkruimte met wastafelmeubel, eigen entree vanaf de voorzijde van de woning, wachtruimte en een separaat toilet. De opbouw boven de garage is gerealiseerd in 2016. Eerste verdieping: Overloop, 4 verrassend grote slaapkamers. De moderne badkamer (2024) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel (2010), aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte achter knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een volwaardige extra slaapkamer met dakraam (Velux) en tevens bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is ruim en biedt voldoende privacy. Daarnaast beschikt deze over een vrijstaande berging met achterom. Met een woonoppervlakte van circa 153 m², vijf slaapkamers, een goed afwerkingsniveau én een volwaardige praktijkruimte aan huis betreft dit een zeer compleet en veelzijdig gezinshuis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 153 m² - Praktijkruimte met eigen entree, wachtruimte en toilet - 5 slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen - 12 zonnepanelen - Grotendeels kunststof kozijnen met triple beglazing (2022) Met een woonoppervlakte van circa 153 m², vijf slaapkamers, een goed afwerkingsniveau én een volwaardige praktijkruimte aan huis, betreft dit een zeer compleet en veelzijdig gezinshuis. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!