Lindenlaan 1001271 BD HuizenDe Zuid

Charmant en stijlvol gemoderniseerd jaren ‘30-hoekhuis aan een autoluwe straat, op loopafstand van het oude dorp van Huizen.  Sommige huizen voel je direct. Je loopt langs en denkt: dit is een fijne plek om thuis te komen. Lindenlaan 100 is precies zo’n huis. Een sfeervolle jaren ’30-huis met karakter: smaakvol gemoderniseerd, met behoud van authentieke details. Het huis heeft een moderne keuken met groot werkblad en ruimte voor een eettafel, een fijne woonkamer, twee ruime slaapkamers en een kleinere slaap/werkkamer, een moderne ruime badkamer met inloopdouche en een koel souterrain, alles samen goed voor circa 105 m² woonoppervlak. Zeer rustige locatie Het huis ligt aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) waar voornamelijk fietsers en wandelaars voorbij komen, op weg van of naar het oude dorp van Huizen. Kinderen kunnen er veilig buiten spelen en je ervaart een opvallende rust, zowel binnen als rondom het huis. Tegelijkertijd sta je binnen enkele minuten op de Huizer Eng, afwisselend natuurgebied gebied met kleine akkers (engen) omzoomd door bos om te wandelen en fietsen en waar het hele jaar honden mogen loslopen. Om de hoek is een bushalte aanwezig, ideaal voor mensen die gebruik willen of moeten maken van het openbaar vervoer. Volledig gemoderniseerd In 2021 is de woning grondig aangepakt. Het dak is vernieuwd, leidingen en wanden zijn aangepakt, de keuken en badkamer zijn compleet vernieuwd. En dat alles met gevoel voor stijl, kwaliteit en comfort. De afwerking is strak, maar niet kil - juist warm, met oog voor detail en sfeer. De houten eiken visgraatvloer op de begane grond werd in april 2025 nog opnieuw geschuurd en geolied. Ook isolatie-technisch zit het goed: met dakisolatie, muurisolatie en deels HR+ dubbel glas behaalt het huis een energielabel C. Comfortabel en bewust wonen dus. De tuin is een echte eyecatcher De voortuin is een ‘parel van de buurt’ geworden, met bloeiende vaste planten: genieten voor zowel de eigenaar als voorbijgangers, die er vaak enthousiast op reageren. De zonnige, beschutte achtertuin ligt op het zuidwesten en is een plek waar je in alle privacy kunt ontspannen, eten of borrelen met vrienden. INDELING Begane grond Via de entree met garderobe kom je binnen in de kleine hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen. De woonkamer heeft een sfeervol verlaagd zitgedeelte - dit zorgt voor een intiem gevoel en extra privacy. Het hoge plafond in combinatie met de mooie lichtinval zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel waardoor de woonkamer een prettige ruimte is.  Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en loop je door naar de moderne halfopen keuken (dec 2021) die voorzien is van Bosch inbouwapparatuur en inductie kookplaat. Extra daglicht komt binnen via de schuine dakramen in het verhoogde plafond. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze ingang wordt door vrienden vaak als tweede, informele entree gebruikt. Op de hele begane grond ligt een prachtige, goed onderhouden, eiken visgraatvloer. Souterrain Via een trap in de keuken bereik je het koele, ruime souterrain. Deze is netjes afgewerkt en uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2017), en volop bergruimte. Ideaal voor voorraad, of seizoenskleding of als hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand. De badkamer is licht en modern, en voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en een ruime inloopdouche - erg praktisch en comfortabel. De tweede slaapkamer, met dakkapel, is geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping Via een afsluitbare trap bereik je de open zolderkamer met twee dakramen. Een flexibele ruimte die ingericht kan worden als slaapkamer, fitnessruimte, thuiswerkplek of atelier. KORTOM: Lindenlaan 100 is zo’n huis waar je langs loopt en denkt: dat is een fijne plek om te wonen. Een woning die je uitnodigt, met zijn bloeiende voortuin en knusse sfeer. En zodra je binnenstapt, weet je het zeker: dit is een plek waar je direct je eigen verhaal kunt beginnen - zonder eerst te verbouwen, schilderen of klussen. Alles is af. En het voelt meteen als thuis.