Munnikplaat 41274 EW HuizenBovenmaat Noord

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: - Ruime tussenwoning ca. 100 m² - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) - In rustige woonwijk - Meerdere speelplaatsen in directe omgeving - Op steenworpafstand van het Gooimeer Deze fijne gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige groene woonomgeving en op loopafstand van het Gooimeer, waar je al lopend over de dijk kunt genieten van de rust en het water. INDELING: Begane grond Entree, hal, meterkast, staand toilet met fontein, trapkast, woonkamer voorzien van airco en laminaatvloer. Dichte keuken voorzien van apparatuur, combi-magnetron, losse vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping Overloop, ruime badkamer voorzien van 2de toilet en ligbad douche combinatie, grote slaapkamer aan de voorzijde, 2de grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en extra opbergruimte achter de knieschotten, kleinere slaapkamer aan de achterzijde. 2e verdieping Vaste trap naar zolder, overloop voorzien van mechanische ventilatiebox en Velux dakramen, wasruimte voorzien van wasmachine/drogeropstelling en combiketel, zolderkamer thans in gebruik als bergruimte, maar door het plaatsen van een dakkapel is deze kamer eenvoudig tot een 4e slaapkamer te verbouwen. Zowel aan de voor- als achterkant van de woning zijn rolluiken aanwezig en is aan de achterkant ook nog een zonnescherm bevestigd. EXTERIEUR: Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met schuur voorzien van elektra en met bergvliering. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. LIGGING: Deze woning is gelegen nabij Winkelcentrum Oostermeent, met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Op fietsafstand ligt het gezellige Nautisch Kwartier met heerlijke restaurants en het prachtige historische Oude Dorp, met de wekelijkse zaterdagmarkt, winkels en horecagelegenheden. Verschillende lagere en middelbare scholen, maar ook een keur aan sportverenigingen zijn per fiets prima bereikbaar. Gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en met de auto zit je binnen 7 minuten op de A27, de uitvalsweg richting Almere en Utrecht. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 100 m² Externe bergruimte : ca. 7 m² Perceeloppervlakte : ca. 377 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. ----- GENERAL: - Spacious terraced house approx. 100 m² - 3 bedrooms (possibility of 4th bedroom) - In quiet residential area - Several playgrounds in the immediate vicinity - A stone's throw from the Gooimeer This fine family home is located in a child-friendly, quiet green residential area and within walking distance of the Gooimeer, where you can enjoy the tranquility and water while walking along the dike. INDELING: Ground floor Entrance hall, meter cupboard, toilet with hand basin, stairs cupboard, living room with air conditioning and laminate flooring. Dense kitchen with appliances, microwave, separate dishwasher, stove and hood. 1st floor Landing, spacious bathroom with 2nd toilet and bath shower combination, large bedroom at the front, 2nd large bedroom at the rear with laminate flooring and extra storage space behind the knee walls, smaller bedroom at the rear. 2nd floor Staircase to attic, landing with mechanical ventilation box and Velux skylights, laundry room with washer / dryer setup and combi boiler, attic room currently used as storage space, but by placing a dormer, this room can easily be converted into a 4th bedroom. Both the front and rear of the house are shutters and is also attached to the rear awning. EXTERIOR: Deep, sunny backyard facing southwest with shed with electricity and storage attic. The garden is also accessible via a convenient back. LOCATION: This house is located near shopping center Oostermeent, with all stores for your daily needs. Within cycling distance is the cozy Nautical Quarter with delicious restaurants and the beautiful historic Old Village, with the weekly Saturday market, stores and restaurants. Several primary and secondary schools, but also a variety of sports clubs are easily accessible by bicycle. Conveniently located near public transport and by car you are within 7 minutes on the A27, the highway towards Almere and Utrecht. SURFACE: Living space: approx. 100 m² External storage space: approx. 7 m² Parcel area: approx. 377 m² For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM Purchase agent.