Nieuwe Blaricummerweg 111272 RK HuizenCrailo

Royale en luxueus, onder architectuur van Grand & Johnson design studio, verbouwde villa op een fraai aangelegde tuin van 3548m², nabij natuurgebied van Gooisch Natuurreservaat en goede toegang tot de snelwegen naar Utrecht en Amsterdam. De recent gemoderniseerde villa, met 5 slaapkamers en 3 badkamers, is geheel verduurzaamd met 61 zonnepanelen, warmtepompen met aardwarmte, isolatieglas etc. waardoor Energielabel A verkregen is. Vanzelfsprekend verkeert de villa in zeer goede conditie en biedt deze comfortabel leven voor een gezin. Kortom u kunt de woning direct bewonen. Indeling: Begane grond: ruim entree, hal met garderobe en toilet. Royale woonkamer met veel lichtinval door glazen schuifdeuren welke tevens toegang geven naar het terras op het Zuiden. De woonkamer heeft een Italiaans natuurstenen vloer met vloerwarming, een open haard en een doorloop naar een afsluitbare werk-/studeer-/ tv-kamer welke ook een eigen terrasje heeft. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse apparatuur: kookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, stoomoven, Liebherr wijnkoelkast, koelkast, vriezer, Quooker. Vanuit de hal loopt een gang met werkkast naar de bijkeuken met was- en droogapparatuur. Ook zijn bereikbaar een tweetal ruime slaapkamers beide met vaste kasten en een moderne ruime badkamer met vloerverwarming, dubbele douche, dubbele wastafels en een design ligbad. Grote gym met ook tv aansluiting. Kelderruimte: bestaat uit een technische ruimte, een wijnkelder en provisiekelder, tevens is er een 380 volt aansluiting voor het creëren van een saunaruimte. De ruimtes beneden zijn ook uitermate geschikt als zelfstandige leefruimte, denk aan een inwonende ouder of een au pair. Verdieping: Hal met vide, gang, badkamer met bad, douche en toilet, 3e, 4e en 5e slaapkamer allen voorzien van vaste kasten en een eigen balkon. Grote 2e badkamer met vloerverwarming, dubbele douche en dubbele wastafels en design ligbad. Vanuit de verdieping is een stortkoker voor de vuile was naar de bijkeuken. Tuin: Op het ruime terras is een buitenkeuken geplaatst en een royale jacuzzi om heerlijk in te ontspannen, zowel daar als in de tuin is er optimale privacy. De tuin is voorzien van een beregening-installatie met eigen bron. In deze verduurzaamde villa is het goed wonen op een mooie stek. Bijzonderheden: - In 2021/2022 volledig gemoderniseerd en verduurzaamd - 61 Zonnepanelen - Energielabel A - Met de fiets zijn de winkels in het centrum van Bussum, Blaricum, Laren en Huizen makkelijk bereikbaar - Treinstation Bussum-Zuid op 5 autominuten bereikbaar - Aardwarmte middels Ecoforest warmtepomp - Optimale privacy - Triple A materialen gebruikt