Nieuwe Bussummerweg 621272 CK HuizenWestereng

Karaktervol wonen op een prachtige groene locatie in Huizen Aan de Nieuwe Bussummerweg 62 in Huizen staat deze bijzonder sfeervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1927. Een huis dat al bij aankomst indruk maakt door zijn karakteristieke architectuur, royale uitstraling en prachtige ligging op een groen en ruim perceel. Binnen vind je lichte en royale leefruimtes, een fraaie visgraatvloer, authentieke details, een sfeervolle haard en vijf slaapkamers. Buiten wacht een indrukwekkend diepe, volwassen tuin met terrassen, veel privacy en een heerlijk overdekt tuinhuis waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Omgeving De Nieuwe Bussummerweg is een van de meest karakteristieke groene lanen van Huizen en vormt een aantrekkelijke verbinding tussen het dorp en de omliggende natuur. De brede opzet, volwassen bomen en royale percelen zorgen hier voor een groene en statige uitstraling. De gemeente werkt bovendien aan het versterken van deze karakteristieke laanstructuur, met nieuwe bomen en groenvakken. Vanuit de woning zijn zowel het centrum van Huizen als de uitgestrekte natuurgebieden van het Gooi goed bereikbaar. De ligging van Huizen tussen het Gooimeer en de heidegebieden van het Goois Natuurreservaat maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je eveneens niet ver. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca bevinden zich op korte afstand, terwijl ook Bussum, Naarden, Blaricum en Hilversum gemakkelijk bereikbaar zijn. Via de omliggende uitvalswegen heb je bovendien een goede verbinding richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Hier woon je dus heerlijk groen en ruim, terwijl het dagelijkse leven zich gewoon binnen handbereik bevindt. Indeling Via de royale, fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De voortuin vormt direct een smaakvolle introductie tot het huis, met grind, volgroeide beplanting, rijkbloeiende hortensia’s en volop ruimte om ten minste twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De karakteristieke gevel, brede dakoverstekken, roedeverdeling in de ramen en originele entree benadrukken het karakter uit de jaren twintig. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal met toegang tot de living en de trap naar de verdiepingen. De woonkamer is een van de grote blikvangers van het huis. Door de royale afmetingen en de vele raampartijen voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. De grote ramen kijken uit op het groen rondom de woning en zijn op verschillende plaatsen voorzien van fraaie glas-in-looddetails. Op de vloer ligt een warme houten visgraatvloer die de ruimte een elegante en tijdloze uitstraling geeft. Centraal in de woonkamer bevindt zich de strak vormgegeven haard met een brede stenen ombouw en ruimte voor houtopslag. Deze vormt een mooi eigentijds contrast met de oorspronkelijke architectuur van de woning en maakt de zithoek extra sfeervol. Aan de tuinzijde zorgen grote ramen en openslaande deuren voor een bijzonder prettige lichtinval en een directe verbinding met het groen buiten. Dankzij de royale afmetingen kan deze ruimte uitstekend worden ingericht voor meerdere zitgedeeltes, een grote eettafel of bijvoorbeeld een lees- of muziekhoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte landelijke stijl en voorzien van veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. De zichtbare plafondbalken geven deze ruimte extra karakter en benadrukken de huiselijke sfeer. Er is bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor het dagelijkse gezinsleven. Vanuit de keuken en de achterliggende leefruimtes bestaat een mooie verbinding met de tuin. Eerste verdieping Via de karakteristieke trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en profiteren van de karakteristieke raampartijen en het vele groen rondom de woning. Dankzij de rustige ligging en het uitzicht op de tuin en boomrijke omgeving hebben de kamers een aangename, ontspannen sfeer. De badkamer is ruim uitgevoerd in rustige, neutrale kleuren en voorzien van een ligbad, separate douche met glazen wand, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van grote taupe-kleurige tegels, witte sanitaire elementen en het brede wastafelmeubel zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Een bijzonder element op deze verdieping is het overdekte balkon aan de voorzijde. Door de diepe dakoverstek en gemetselde borstwering voelt dit als een beschutte buitenkamer. Vanaf hier kijk je uit over het groen van de Nieuwe Bussummerweg en de omliggende woningen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt aanvullende slaap- en verblijfsruimte onder de karakteristieke kap van de woning. Hier bevinden zich een badkamer en twee sfeervolle slaapkamers waarbij de schuine dakvlakken, dakkapellen en dakramen voor veel karakter zorgen. De houten vloeren en lichte afwerking houden de kamers rustig en warm van uitstraling. Dankzij de ramen aan verschillende zijden komt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een mooi uitzicht over het omliggende groen. De kamers lenen zich uitstekend als kinder-, tiener-, werk- of logeerkamer en maken het huis geschikt voor zowel een groter gezin als voor wie behoefte heeft aan extra thuiswerk- of hobbyruimte. Buitenruimte De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste kwaliteiten van deze woning. Achter het huis ligt een uitzonderlijk diepe en prachtig aangelegde tuin, omgeven door volwassen hagen, bomen, struiken en rijkbloeiende beplanting. Het grote gazon vormt het hart van de tuin en geeft de buitenruimte een bijna parkachtige uitstraling. Door de volwassen begroeiing ervaar je hier veel rust en privacy. Het mooiste is dat je ondanks het levendige karakter van de voorzijde, aan de achterzijde de vogels kunt horen fluiten alsof je in het bos loopt. Direct achter de woning ligt een verhoogd terras vanwaar je mooi over de tuin uitkijkt. Verderop zijn verschillende andere plekken gecreëerd om te zitten, waardoor je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Achter in de tuin staat bovendien een bijzonder sfeervolle houten overkapping. Deze is gedeeltelijk afsluitbaar met glazen wanden en ingericht als volwaardige buitenkamer. De houten constructie, warme wandafwerking en houtkachel zorgen voor een uitnodigende sfeer en maken dit tot een heerlijke plek om ook tijdens koelere dagen buiten te zitten. Daarnaast is er een tweede overdekte ruimte die zich uitstekend leent voor buiten koken of barbecueën. Hierdoor is de tuin niet alleen mooi om naar te kijken, maar ook bij uitstek geschikt voor lange zomeravonden, diners met vrienden en uitgebreid buitenleven. Kortom Nieuwe Bussummerweg 62 is een karaktervolle en bijzonder royale gezinswoning op een prachtige groene plek in Huizen. De sfeervolle jaren ’20-architectuur, royale en lichte leefruimtes, visgraatvloer, haard en karakteristieke details geven het huis binnen een warme uitstraling. Buiten maakt de uitzonderlijk diepe, volwassen groene tuin met meerdere terrassen en een fraaie overdekte buitenkamer het plaatje compleet. Een huis met uitstraling, ruimte en sfeer én met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Juist de combinatie van een karakteristieke woning, een royaal perceel en deze groene ligging maakt dit een bijzonder aanbod. Kenmerken • Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1927; • Gelegen aan de groene en geliefde Nieuwe Bussummerweg; • Royale en bijzonder lichte leefruimtes; • Fraaie houten visgraatvloer; • Karakteristieke raampartijen met glas-in-looddetails; • Sfeervolle haard met brede ombouw; • Ruime keuken met eetgedeelte en zichtbare plafondbalken; • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; • Ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet; • Overdekt balkon met groen uitzicht; • Zeer royale en fraai aangelegde voor- en achtertuin; • Grote, volwassen achtertuin met veel privacy; • Meerdere zonnige en beschutte zitplekken; • Sfeervolle overdekte buitenkamer met glazen wanden en houtkachel; • Separate overdekte plek voor onder meer buiten koken en barbecueën; • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; • Veel groen, natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving; • Goede ligging ten opzichte van het centrum van Huizen, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen; • Oplevering in overleg; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.