Piersonlaan 81272 JR HuizenZuidereng

In de prachtige en kindvriendelijke villawijk 'Zuidereng', aan de rand van Huizen gelegen, bevindt zich deze royale helft van een dubbele villa. Deze ideale gezinswoning is gelegen op loopafstand van het bos en in de nabijheid van een tennisclub, zwembad Sijsjesberg, sportvelden, uitvalswegen en het centrum van Huizen. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een volledig multifunctioneel souterrain en ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en een ruime eethoek. Extra zithoek/tv hoek met schuifpui naar de tuin. Half open keuken met uitzicht op de tuin, welke voorzien van is van diverse inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken doorgang naar bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wasbak en toegang tot zowel de garage als de zonnige tuin. Volledig souterrain: Hal, wijn-/provisieruimte, royale werkkamer met kastenwand en sfeervolle open haard. Vanuit de hal tevens toegang tot een grote speelkamer met bergkast. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of speelverdieping. Eerste verdieping: Kast naast trappenhuis alwaar de opstelling van de Brink heteluchtverwarming (2016) en Vaillant geiser. Grote overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Eerste slaapkamer met kastenwand en toegang tot het balkon aan de zijkant van de woning. Tweede ruime slaapkamer met grote dakkapel en vaste kast. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde van de woning, een grote kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, badkamermeubel voor handdoeken en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Ruime, lichte overloop, praktische bergkast. Vierde slaapkamer met dakraam. Tuin: De verzorgde achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, waar gedurende de hele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de situering van de omliggende bebouwing, die tevens laag is, is er veel uitzicht op groen. Dit geeft een aangenaam gevoel van privacy en openheid. De achtertuin is voorzien van buitenverlichting. In de tuin bevindt zich een serre, glazen tuinhuisje, waar vroeg in het voorjaar al kan worden genoten van de zon. De tuin is tevens bereikbaar middels een pad langs de garage. Bijzonderheden: - Prachtige, ruime woning op toplocatie - Royale stenen garage met zolderberging - Woonoppervlak van 269 m2, waarvan multifunctioneel souterrain 84 m2 - Privacy biedende achtertuin met beregeningsysteem met tijdschakelaar - 16 zonnepanelen (2019) en een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig in de garage (2023) - Energielabel C Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Coen Steenman RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.