Schoolstraat 41271 SC HuizenDe Noord

In het hart van het Oude Dorp van Huizen bevindt zich deze sfeervolle half vrijstaande boerderij, een woning met historie, karakter en hedendaags comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1665 als langhuisboerderij en later voorzien van een dwarshuis, ademt deze woning nog altijd charme. De prachtige trapgevel en authentieke details maken dit gemeentelijk monument tot een uniek object. Een stukje historie om in te wonen. De sfeervolle woning is een perfecte combinatie van moderne architectuur en authentieke details en is gelegen op loopafstand van alle faciliteiten van het Oude Dorp van Huizen. De boerderij is in de loop der jaren zorgvuldig gerenoveerd, waarbij stijlkenmerken zijn behouden en gecombineerd met luxe voorzieningen. Zo beschikt de woning over een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, een nieuw toilet, een nieuwe badkamer en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. Uniek wonen in een monumentaal pand zonder concessies aan comfort. De fraaie tuin op het zuidwesten biedt veel privacy, is voorzien van een elektronisch toegangshek en van een vrijstaande berging en overkapping. Hier geniet u in alle rust, terwijl winkels, horeca, natuur en scholen zich op loopafstand bevinden. Slechts zelden komt zo’n karaktervolle boerderij beschikbaar in het hart van Huizen Begane grond Entree naar de royale hal met toilet, kast met CV-opstelling en garderobe en doorgang naar de keuken en woon-/eetkamer. De woonkamer heeft een plafondhoogte van 2,81 meter en wordt gekenmerkt door prachtige raampartijen, brede vensterbanken, een sfeervolle eetkamer en een houtkachel. Verder is er een ruime trapkast en een vaste kast in het gedeelte van de woon-/eetkamer De ruime luxe keuken is een blikvanger: uitgevoerd in een stijlvol design met een diep werkblad (80 cm) en uitgerust met luxe apparatuur van o.a. Miele (oven, combi-stoomoven, vaatwasser en wijnkoelkast), Liebherr (vriezer en koelkast), Bora (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging) en een Quooker. Daarnaast is een waterontharder aanwezig. De twee dakramen zorgen voor een mooie lichtinval. Eerste verdieping Lichte overloop met twee dakramen, twee slaapkamers en een ruime inloopkast. De hoofdslaapkamer biedt uitzicht op de tuin en heeft originele stijlkenmerken. De badkamer is recent gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een op maat gemaakte kast waarin zich veel bergruimte bevindt en de wasdroger en wasmachine(-aansluiting) zijn weggewerkt. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden • Monumentale boerderij uit 1665 met een rijke historie • Gemeentelijk monument & beschermd dorpsgezicht • Volledig gemoderniseerd met behoud van stijl • Dak vernieuwd, buitenzijde geschilderd in 2024 • Toilet begane grond, keuken en badkamer zijn recent vernieuwd • Energielabel B • Zonnige tuin met houten berging en overdekte berging naast het huis • 103 m2 woonoppervlak en een perceel van 188 m2. Ligging De woning ligt op een rustige en charmante locatie in het Oude Dorp van Huizen, op steenworp afstand van gezellige restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals het Gooimeer en de Tafelbergheide bevinden zich in de nabijheid. De uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar, waardoor de woning ideaal gelegen is voor wie rust zoekt maar toch alle faciliteiten binnen handbereik wil hebben. Ervaar zelf de unieke sfeer van deze monumentale woonboerderij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of Schoolstraat 4 uw nieuwe thuis wordt.