Valkenaarstraat 351271 TJ HuizenDe Noord

Karakteristieke, rietgedekte twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het schilderachtige oude dorp van Huizen, onder beschermd dorpsgezicht, op loopafstand van winkels en horeca in het dorpscentrum. Deze sfeervolle, voormalige (aan de zuiderzeedijk gesitueerde) visserswoning, beschikt over 122 m² woonoppervlak, een prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin, én is met zijn talloze authentieke details een woning om op slag verliefd op te worden. Indeling: Via de voordeur bereikt u de authentieke entree met hal, meterkast en toilet. De glas-in-looddeuren in de hal en keuken bieden toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard (waterdamp voorzethaard), prachtige ramen met originele roedeverdeling, een praktische bergkast, massief houten vloer en een extra alkoof waar zich de voormalige bedsteden bevonden. De stijlvolle Engelse keuken is van alle gemakken voorzien, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap in de schouw, oven, laden-koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een extra bergruimte/provisieruimte met daarin plek voor de 2e koelkast, vriezer en een luik dat leidt naar een gewelfde wijnkelder. Ook is er vanuit de hal toegang tot een ruime bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger, spoelbak, opbergruimte en deur naar de zonnige tuin. Verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u een badkamer met douche, wastafel, ligbad en een vrijhangend toilet. De verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. Er is extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. In één van de slaapkamers bevindt zich een trap met toegang tot een verrassende slaapvide – ideaal voor een kinderkamer, logeerplek of speelruimte. Tot slot is er vanaf de overloop via een steektrap nog toegang tot een aparte bergruimte met weer een karakteristieke glas-in-lood-deur. Tuin: De woning is gesitueerd op een perceeloppervlak van 355 m², alwaar gedurende de hele dag een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Er bevindt zich een met pannen gedekte houten schuur, voorzien van drie moderne zonnepanelen (2024). In de tegenovergelegen hoek van de tuin staat een gezellig tuinhuis – perfect voor relaxen, werkplek of hobbyruimte – voorzien van openslaande deuren en elektra. In zijn totaliteit beschikt de woning over 19 m² externe bergruimte. Aanvullend: Van de huidige stoffering blijven diverse zaken achter of kunnen worden overgenomen. Dat geldt ook voor de inrichting van het tuinhuis, de tuinset op het terras, gereedschap tuinonderhoud en dergelijke. Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Coen Steenman RM Tessa Koeman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.