Verkocht

Valkeveenselaan 11272 NC HuizenFlevo

€ 2.550.000 k.k.
Kaart
  • 312 m²
  • 3.250 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2025
Verkoopdatum
25 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hier rijd je de oprijlaan op en voel je meteen de rust over je heen komen. Dit is thuiskomen. Verscholen in de bossen, maar toch op een steenworp afstand van charmante Gooise dorpen, zoals Bussum, Naarden Vesting, Laren en Blaricum en met Amsterdam en Utrecht op zo’n twintig minuten rijden, ligt een villa die je hart steelt. Een plek waar de charme van 1910 moeiteloos samensmelt met het comfort van nu. En geloof ons, je gaat nooit meer weg willen. Nog voordat je de drempel over stapt, voel je het al: dit huis ademt ruimte, vrijheid en ontspanning. Met een footprint van 190 m², dus heerlijk royaal (totaal aan m2 wonen 312) en een perceel van maar liefst 3.500 m² is er aan ruimte geen gebrek. Of je nu een boek leest in de schaduw van een oude eik, neerploft op een van de terrassen bij de buitenhaard, of een frisse duik neemt in het verwarmde zwembad – hier lijkt het leven altijd nét iets lichter. En dan is er nog het poolhouse. Een droomplek voor niet alleen pubers die willen chillen, gasten die blijven logeren of gewoon even een hideaway voor jezelf. Want laten we eerlijk zijn, soms wil je gewoon even ontsnappen met een goed glas wijn en een tijdschrift zonder dat iemand je stoort. Wonen met karakter én comfort Binnen wacht een zee aan ruimte. De entree, met hoog plafond en lichtinval die meteen een gevoel van luxe en welkom oproepen. De werkplek aan de voorzijde is ideaal voor wie thuis wil werken, terwijl de royale garderobe met inbouwkasten ervoor zorgt dat jassen en schoenen netjes uit het zicht blijven. De leefkeuken is het kloppende hart van het huis. Een plek waar je samenkomt, eindeloos tafelt en waar gesprekken nooit gehaast hoeven te zijn. Vanuit de keuken loop je zo door naar de tweede woonkamer, compleet met open haard. En overal die prachtige openslaande deuren, waardoor je altijd verbonden bent met buiten. Nog een verrassing: een fijne bijkeuken waar je spullen op kan ruimen maar ook lekker de was kan doen en een ruime kelder. Voor wijn, voorraad of gewoon om die kerstspullen eindelijk eens netjes op te bergen. Slapen onder de balken De bovenverdieping is net zo sfeervol als de rest van het huis. De ouderslaapkamer is meer dan een slaapkamer; het is een privé appartement binnen de villa. Een plek om je even terug te trekken, met een kleedkamer en een badkamer en suite. En dat balkon… Stel je voor: wakker worden, de deuren openslaan en met een kop koffie de natuur inademen. Beter wordt het niet. Daarnaast zijn er drie mega sfeervolle slaapkamers. Niet enorm groot, maar precies zoals je ze later als kind herinnert: knus, warm en gevuld met het soort magie dat alleen een écht thuis heeft. De ruime overloop en 2de stijlvolle badkamer maken de bovenverdieping compleet. Bijgebouwen/werkschuren, ruimte voor hobby’s, klussen en speeltjes. Voor wie niet alleen een huis zoekt, maar ook de ruimte om te creëren, sleutelen en dromen, is dit de ideale plek. Op het terrein vind je grote houten werkschuren en een veranda met hobbyruimte en werkplaats. Of je nu een gepassioneerd klusser bent, een atelier wilt inrichten of gewoon een plek nodig hebt waar je ongestoord aan je projecten kunt werken – hier kan het allemaal. Daarnaast is er een dubbele carport en een ruime houtopslag. Perfect voor je auto's, motoren, oldtimers. Hier woon je niet alleen; hier leef je. Met vrijheid, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Deze villa is geen huis, het is een gevoel. Een plek waar je wil zijn, waar je wil blijven. Kom kijken, wandel door de tuin, voel de sfeer en stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen. En als je er dan toch bent, neem de tijd om de omgeving te ontdekken. Loop door de boomrijke tuin met uilenkasten en zie de diverse plekjes waar je heerlijk kan vertoeven. De bossen, de heide, de gezellige dorpen met de beste restaurants en traiteurs, de sportclubs en scholen zowel lagere en middelbare scholen van topniveau – alles is hier binnen handbereik. Dit is niet zomaar een huis, dit is het wonen zoals het bedoeld is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
312 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
97 m²
Perceel
3.250 m²
Inhoud
1.279 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 6874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
4 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.209x

Bekeken

161x

Bewaard

22-6-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.