Van der Duyn van Maasdamlaan 251272 EL HuizenZuidereng

Charmante jaren 30 villa met grote vrijstaande garage, parkeren op eigen terrein, achtertuin op het zuiden op een zonnig perceel van 678m2. Gelegen aan een lommerrijke laan in de gewilde wijk Zuidereng, op loopafstand van verschillende basisscholen, winkels in de oude dorpskern en Goois Natuurreservaat. Dichtbij middelbare scholen, openluchtzwembad De Sijsjesberg en diverse sportfaciliteiten. Gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A1. De OV aansluitingen zijn om de hoek. Bushalte 320 met een snelbus verbinding rechtstreeks naar NS Amsterdam-Amstel, ook 's nachts. Bushalte 100 voor NS Naarden Bussum. Met de fiets is station Naarden Bussum in 15 minuten bereikbaar. Beknopte omschrijving Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, centrale hal, toilet met fonteintje, praktische provisiekelder. Ruime woonkamer met eiken parket, open haard, erker met zicht op de tuin, serre met deuren naar de tuin. Zijkamer met een vaste kast te gebruiken voor bijvoorbeeld tv of als werkkamer. Opvallend aan de woonkamer is de mooie lichtval door de vele ramen. Separate eetkeuken voorzien van de nodigde inbouwapparatuur met vaste kasten, aangrenzende bijkeuken en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer met balkon, tweede slaapkamer, de derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een vaste kast. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime voorzolder met aansluiting wasmachine, vliering en veel bergruimte, ideaal als was- of speelruimte. Vierde en vijfde slaapkamer, beide met een wastafel. Sfeervolle en met zorg aangelegde tuin rondom, zonnige en vrije achtertuin met een groot terras waar u tot laat in de avond de zon heeft. Voor schaduw is er een klein terras achter in de tuin. Grote verwarmde vrijstaande garage met in de voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein. Bent u nieuwsgierig geworden, bel gerust voor een bezichtiging. Woonoppervlakte : 162,50 m2 Kelder : 11,00 m2 Garage : 36,50 m2 Perceel : 678 m2 Parkeren : op eigen terrein Bouwjaar : 1937 Energielabel : D Oplevering : in overleg Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Tessa Koeman RM / RT Jerome van Bijleveld RM Coen Steenman RM Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening. Tot ziens !