Van Hogendorplaan 521272 GH HuizenZuidereng

Helft van dubbele villa met vrijstaand bijgebouw en garage op een fraai perceel van 631 m2, voortuin en zijtuin met ruimschoots parkeergelegenheid, vrije achtertuin op het westen. Royaal familiehuis, aantrekkelijk gelegen in de gewilde Zuidereng, om de hoek van bos en heide van het Goois Natuurreservaat en verschillende basisscholen. Nabij tennispark De Kuil en zwembad Sijsjesberg, voetbal- en hockeyvelden en de winkels in de oude dorpskern. Op enkele autominuten van de A1 en buslijn 320 naar Amsterdam Amstel. Globale indeling: Entree, hal met garderobekast en toilet. Royale en lichte woon/eetkamer met openhaard, aan de voorzijde een speel/werk/tvkamer, aangebouwde erker met openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, dubbele oven, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de kelder en een halletje met achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot de hoofdslaapkamer en een tweede ruime slaapkamer, beide voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als praktische kleedkamer. De vergrote badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, extra kastruimte en toilet. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte, voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel en extra bergruimte. Tweede verdieping : Via de vaste trap bereikt u de overloop, waaraan de vierde en vijfde slaapkamer zijn gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel en airconditioning. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime hoeveelheid praktische bergruimte. Tuin: De zonnige en vrij gelegen achtertuin beschikt over een multifunctioneel kunstgrasveld, ideaal voor onder andere golf (putten), hockey en voetbal. Daarnaast bevindt zich een vrijstaande garage, voorzien van elektra, water en een praktische vliering. De voortuin en zijtuin bieden volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijgebouw: Vrijstaand, fraai afgewerkt en volledig geisoleerd met heaters en volledig te openen glazen pui. Er is nog meer te lezen over en te laten zien in en om de woning, vraag gerust om beschikbare informatie en kom langs om echt een goede indruk te krijgen, wij verzorgen graag een bezichtiging. Woonoppervlakte : 166,20 m2 Kelder : 12,50 m2 Garage : 20,50 m2 Bijgebouw : 31,60 m2 Parkeren : op eigen terrein Bouwjaar : 1961 Energielabel : A Zonnepanelen : 25 Oplevering : in overleg Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening. Tot ziens !