Vissersstraat 941271 VH HuizenDe Noord

Exclusief wonen in Huizen – Prachtige geschakelde woning met het gevoel van vrijstaand, veel privacy en royale ruimtes Aan de rustige en charmante Vissersstraat in Huizen bieden wij u deze indrukwekkende geschakelde woning aan, die door de unieke perceelindeling aanvoelt als een vrijstaande villa. Met een royaal woonoppervlak van ca. 250 m² en een perceel van 430 m² biedt deze woning alle ruimte en luxe die u mag verwachten in dit segment. De Vissersstraat ligt in een rustige en sfeervolle wijk van Huizen in het historische Oude Dorp. Hier treft u een aantrekkelijke combinatie van karakteristieke architectuur uit verschillende bouwjaren, die samen een unieke sfeer creëren. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, waaronder hoogwaardige modezaken, verswinkels en speciaalzaken, waardoor u alles binnen handbereik heeft voor uw dagelijkse behoeften. In de omgeving zijn er diverse restaurants en cafés waar u kunt genieten van een heerlijke maaltijd of een kop koffie met vrienden. De combinatie van de levendige sfeer in het oude dorp en de moderne voorzieningen van het winkelcentrum maakt deze locatie ideaal voor zowel jong als oud. Daarnaast zijn er uitstekende scholen en sportfaciliteiten in de buurt, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ruim perceel en privacy in de tuin De woning is gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van volledige privacy. De verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een zonnige of schaduwrijke plek om te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit en een vrijstaande, sfeervolle houten schuur met overkapping voor fietsen – een perfecte combinatie van functionaliteit en charme. Ruimtelijke indeling met hoogwaardige afwerking De begane grond is ruim opgezet, met een royale woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle open woonkeuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De woonkeuken is niet alleen een plek om te koken, maar ook om gezellig te tafelen en te genieten van de mooie afwerking en het vele natuurlijke licht. De houten vloeren en authentieke details in de woning geven het geheel een tijdloze uitstraling. Centraal in de woning ligt de hal, waar de trap naar de eerste verdieping direct in het oog springt. Links van de trap bevindt zich een fraai afgewerkt gastentoilet en een praktische bijkeuken met de opstelling van de CV-ketel. Aan de andere zijde van de trap treft u een stijlvolle garderobe, een ruime trapkast en een royaal kantoor, uitgerust met een maatwerk kastenwand, ideaal voor thuiswerken in alle rust en comfort en uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer. Vier ruime slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers, elk met een rustige en lichte uitstraling. De luxe badkamer is modern afgewerkt, met een inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede badkamer, welke de mogelijkheid biedt om naar eigen smaak te moderniseren. De verkopers bieden aan om deze badkamer te verbouwen volgens het ontwerp van een gerenommeerde leverancier, dat bij de presentatie is toegevoegd. Eventuele persoonlijke aanpassingen kunnen in overleg worden besproken tegen een meerprijs. Praktische zolderruimte Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar, een praktische opbergruimte die ideaal is voor het bewaren van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Riant woonoppervlak van circa 250 m² op een perceel van 430 m². - Ruime tuin met volledige privacy, meerdere terrassen en eigen oprit, zuiden/westen - Royale woonkamer met stijlvolle woonkeuken en hoogwaardige afwerking. - Vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één nog te moderniseren met aanpassingsopties. - Vrijstaande houten schuur met overkapping en extra bergruimte op de zolder. Deze woning aan de Vissersstraat 94 in Huizen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een woonoppervlak van 250 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een riante tuin met meerdere terrassen, ervaart u hier het gevoel van luxe en vrijheid. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Woning wordt verkocht onder gunning verkopers. ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.