Voorn 251275 BJ HuizenBijvanck West

Een verrassend ruime woning op een heerlijk rustige plek, met een achtertuin die je gezien móét hebben! Wie aan komt rijden bij Voorn 25, vermoedt waarschijnlijk niet hoeveel ruimte en privacy er achter deze woning schuilgaan. En juist dat maakt dit huis zo bijzonder! Verscholen aan een rustig hofje, aan het einde van een doodlopende straat, ligt deze ruime, geschakelde hoekwoning. Een fijne plek waar je geniet van rust, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. Achter de gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, volop bergruimte en een prachtige achtertuin van maar liefst circa 200 m². En dan zijn er ook nog een ruime garage met vliering, een eigen parkeerplaats en meerdere bergingen. Met energielabel B en 12 zonnepanelen is bovendien ook aan duurzaamheid gedacht. De woning is sinds de bouw bewoond door hetzelfde echtpaar, dat hier jarenlang met veel plezier heeft gewoond. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk en zoeken we iemand die hier met minstens zoveel plezier zijn eigen thuis van wil maken. Wat je vanaf de straat niet ziet, ontdek je pas wanneer je binnenkomt. Vooral de royale, groene achtertuin is een heerlijke verrassing. Een oase van rust en privacy, waar je gedurende de hele dag van de zon kunt genieten. En dat alles op een fijne locatie, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadspark op korte afstand. Begane grond Via de entree kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de groene achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui, die niet alleen veel daglicht binnenlaat, maar ook zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Zet op een mooie dag de deuren open en de tuin wordt als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. Bij de schuifpui is bovendien een zonnescherm aanwezig. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een inductiekookplaat met wokpit en een brugfunctie waarmee verschillende kookzones aan elkaar gekoppeld kunnen worden. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, twee keer combi-oven, koelkast, vriezer en een close-in-boiler voor warm water bij de kraan. Er is volop kastruimte aanwezig. Bij de eetkamer en keuken zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en ook hier is aan comfort gedacht, met een royaal zonnescherm aan de zij-/achterkant van de woning. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer, een kleinere kinderkamer en een kantoor. De badkamer is ingericht met een douche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een volwaardige extra (slaap)kamer ontstaan. Een heerlijke ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. Aan beide zijden zorgen knieschotten voor extra bergruimte. Ook de cv-installatie bevindt zich op deze verdieping. Een achtertuin die blijft verrassen! En dan komen we bij misschien wel het mooiste onderdeel van deze woning: de tuin! Met maar liefst circa 200 m² aan achtertuin is dit een buitenruimte die je niet vaak tegenkomt in deze woonomgeving. Dankzij de ligging op het hoekperceel is de tuin bijzonder royaal en aanzienlijk groter dan veel omliggende tuinen. En dat verschil ervaar je direct zodra je naar buiten stapt. De tuin is heerlijk groen, biedt volop privacy en heeft gedurende de hele dag fijne plekken in de zon. Er is alle ruimte voor meerdere terrassen, een grote eettafel, gezellige zithoekjes of gewoon een heerlijk plekje om even helemaal niets te doen. De aanwezige vijver geeft de tuin extra sfeer en maakt het groene geheel compleet. Hier geniet je van het buitenleven, terwijl je bijna vergeet dat je midden in een woonwijk bent. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een houten berging, ideaal voor tuingereedschap, tuinmeubilair en andere spullen. Garage, parkeren en volop bergruimte Ook praktisch gezien heeft deze woning veel te bieden. De ruime garage is voorzien van een roldeur en beschikt bovendien over een vliering, waardoor er extra opslagruimte beschikbaar is. Voor de garage bevindt zich een eigen parkeerplaats, zodat je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Links naast de voordeur is daarnaast nog een aparte berging aanwezig. Een ideale plek voor fietsen en andere spullen die je graag binnen handbereik hebt. Samen met de houten berging in de achtertuin en de bergruimte op zolder is er aan opslagruimte dan ook zeker geen gebrek. Rustig wonen, met alles dichtbij Voorn 25 ligt op een bijzonder fijne plek in Huizen. De woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat. Hier geen druk doorgaand verkeer, maar juist een rustige, kindvriendelijke woonomgeving waar je prettig thuiskomt. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum De Oostermeent en winkelcentrum De Balken op loopafstand. Bij De Balken vind je bovendien een gezondheidscentrum. Ook scholen, sportvoorzieningen en het stadspark bevinden zich in de directe omgeving. Voor een gezellig terrasje, een hapje eten of een middag winkelen kun je terecht in het sfeervolle Oude Dorp van Huizen. En wie graag de natuur opzoekt, zit hier helemaal goed. De uitgestrekte Gooise heidevelden, bossen en het Gooimeer liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te genieten van het water. Voorn 25 is zo'n woning die je van buiten misschien niet direct op waarde schat, maar die je eenmaal binnen én buiten blijft verrassen. De ruimte, de rustige ligging en vooral die heerlijke tuin maken dit tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Nieuwsgierig geworden? We laten je graag persoonlijk ervaren hoeveel deze woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! ----- Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend en aanvaarden verkoper en makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De woning is gemeten volgens de branchebrede Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen, gebaseerd op NEN 2580. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien exacte maatvoering voor u van belang is, adviseren wij u deze zelf te (laten) controleren. De makelaar treedt op voor de verkoper en behartigt diens belangen. Als koper heeft u een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor uw aankoopbeslissing van belang zijn. Wij adviseren u zich hierbij te laten begeleiden door een deskundige aankoopmakelaar en waar nodig aanvullend bouwkundig, juridisch of ander specialistisch onderzoek te laten verrichten. Kiest u ervoor geen professionele aankoopbegeleiding in te schakelen, dan blijft uw eigen onderzoeksplicht onverminderd van toepassing.