Vrouwenzand 251274 CB HuizenBovenmaat Noord

Moderne, lichte tussenwoning met berging, buitenveranda en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een mooie locatie? Deze nette en lichte tussenwoning aan de Vrouwenzand in Huizen beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek om thuis te komen! De woning is gelegen aan een autoluwe straat met veel groen en diverse speelvoorzieningen en op loopafstand van het Gooimeer en het Gooierdijkpark. Winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Op korte afstand vind je diverse restaurants en het gezellige Oude Dorp van Huizen is op fietsafstand. Bovendien is de wijk zeer goed aangesloten op regionale buslijnen en snelle HOV-verbindingen richting Hilversum, Bussum en Amsterdam en de uitvalswegen richting A1 en A27. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, groen en goede bereikbaarheid! Tuin • Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten • Heerlijke middag- en avondzon • Praktische achterom • Stenen berging met elektra • Overkapping met glazen schuifpui achter in de tuin Begane grond • Entree en hal met modern toilet en fraaie stalen pui voorzien van glas en deur naar de woonkamer • Lichte woonkamer met gezellige open haard • Open keuken met kookeiland • Voorzien van Whirlpool- en LG-apparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap • PVC-vloer in de woonkamer Eerste verdieping • Overloop • 3 Slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer • Nette badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel Tweede verdieping • Overloop • Aparte ruimte voor de wasmachine • 4e Slaapkamer met dakkapel en dakraam voor extra lichtinval • Praktische bergruimte achter de knieschotten • Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer Bijzonderheden: - Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - Combi CV-ketel (2019) - Begane grond vloer is voorzien van pvc - Grote dakkapel op zolder - Energielabel C Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m² Gebouwgebonden buitenruimte (entree): 3 m² Externe bergruimte (schuur en overkapping): 18 m² Inhoud: 349 m³ Perceeloppervlakte: 158 m² Kortom: een verzorgde, goed onderhouden en lichte gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin met en een gunstige ligging nabij het Gooimeer, groenvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen. Een woning die zeker een bezichtiging waard is!