Nieuw

Zenderlaan 261276 EM HuizenZenderwijk

Kaart
  • 113 m²
  • 197 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerComfortabel wonen in de geliefde en kindvriendelijke Zenderwijk

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Zenderwijk, aan een rustige en groene straat tegenover een plantsoen. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde en de gunstige indeling van de voortuin geniet u hier van veel privacy en een prettig, vrij uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden en een heerlijke diepe achtertuin op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de middag- en avond zon. Op korte afstand bevindt zich het stadspark met een speeltuin. Daarnaast zijn er in de buurt een kinderboerderij en een waterspeeltuin aanwezig. De ruim opgezette wijk biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt, drogist en basisschool op loopafstand. Ook zijn diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle doorzonwoonkamer met grote raampartijen, waardoor de ruimte wordt voorzien van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de loopdeur in de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel met meubel en designradiator. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping welke kan ingericht als vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en twee dakramen, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De verdieping beschikt over knieschotten en een vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Achtertuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting, bestrating en meerdere zonnige terrassen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en is deze bereikbaar via een praktische achterom. Bijzonderheden: - Gelegen in de kindvriendelijke Zenderwijk; - Royale zolderverdieping; - Cv ketel met hybride warmtepomp; - Kunststof en houten kozijnen; - Woonoppervlakte: 113m²; - Bouwjaar: 1960; - Energielabel: A. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Mitch Eriks, of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.558
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 10759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (15,88 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

633x

Bekeken

19x

Bewaard

5-6-2026

Op Funda

Buurt

Zenderwijk

Huizen
Inwoners
1.250
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.744

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.