Peter Mullensweg 76336 XD HulsbergArensgenhout

Op een rustige en groene locatie in Arensgenhout-Hulsberg ligt deze charmante en verrassend ruime vrijstaande woning uit 1954, gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 1.167 m². Met een woonoppervlakte van circa 135 m², diverse bijgebouwen en een diepe, zonnige achtertuin biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de ontvangsthal met trapopgang bereikt u de woning. Hier bevindt zich tevens de vernieuwde meterkast en de toegang tot de praktische kelder. De hal geeft verder toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer, waar de schouwpartij en de vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. De separate leefkeuken is ingericht met een hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Vanuit de keuken geniet u van een mooi uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel (vernieuwd in 2024) en toegang tot het toilet en de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de riante achtertuin met terras en een groot gazon: een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tevens zijn vanuit hier de inpandige garage met bergzolder, de buitenberging en de vrijstaande garage/schuur bereikbaar, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor hobbyisten of mensen met behoefte aan extra opslag- of werkruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee gericht op de voorzijde en twee aan de achterzijde met uitzicht over de tuin en een praktische bergruimte. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Perceeloppervlakte 1.167 m² - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - CV-ketel vernieuwd in 2024 (HR, eigendom) - Vier slaapkamers - Meerdere garages/bergingen - Rustige ligging Deze woning combineert karakter, ruimte en een prachtige tuin op een fijne locatie in Arensgenhout-Hulsberg. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met volop mogelijkheden binnen en buiten. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.