Clausstraat 44561 JD HulstPuienput

Bij sommige woningen heb je bij het zien van de buitenzijde al direct een goed gevoel…. Zo ook bij deze fijne gezinswoning in de Clausstraat. Tot in de puntjes onderhouden en in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, zonder dat dit afbreuk doet aan de stijl van de woning. De kozijnen zijn allen vervangen door kunststof en aluminium exemplaren en voorzien van dubbel en trippel glas. De aangebouwde serre is een geweldig verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijk plekje waar je praktisch het hele jaar geniet van het licht en de warmte van de zon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn op een smaakvolle manier verlengd met een fraaie afwerking en hout. En het hele dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe geglazuurde pannen. Het grote raam aan de voorzijde van de woonkamer en in de keuken zijn aan de buitenzijde voorzien van screens. Op de fiets, of te voet, sta je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad van Hulst. Met alle voorzieningen op korte afstand, veel speelruimte voor de kinderen en goed aangeschreven basisscholen en sportverenigingen in de buurt is dit een populaire woonwijk bij gezinnen. De korte verbinding naar de uitvalswegen richting Antwerpen, Gent en Middelburg maken het ook logistiek interessant om hier te wonen. De strakke aluminium voordeur geeft direct een goede indruk van de afwerking van de woning en is een mooie binnenkomer. De ruime, lichte hal is voorzien van een mooi natuurstenen vloer en een marmeren lambrisering. Dit in combinatie met het strak afgewerkte plafond, voorzien van inbouwspots, en de moderne voordeur met daarnaast een aluminium kozijn voorzien van trippel glas, straalt stijl en klasse uit die je terugziet in de rest van de woning. In de hal vind je de meterkast en verdiepte kastruimte onder de trap evenals de toegangsdeur naar woonkamer en keuken. De woonkamer is licht en ruim. De fraaie eikenhouten parketvloer geeft de verder strak afgewerkte kamer warmte en sfeer. Grote raampartijen aan voor-, achter én zijkant zorgen voor een zee aan licht en mooie zichtlijnen. De woonkamer is maar liefst zo’n 10 meter diep en aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de serre waardoor er nog bijna 3 meter bijkomt. Een hele fijne warme leefruimte waar je optimaal geniet van licht en ruimte. De keuken is al wat ouder maar voldoet helemaal aan de woonwensen van deze tijd. Ook hier een groot raam van trippel glas in een kunststof kozijn. De strak afgewerkte keuken staat in een T-opstelling waarbij tegenover de inductiekookplaat plaats is voor twee barkrukken zodat je hier gezellig samen de dag kunt doornemen met een glaasje wijn tijdens het koken. De keuken is verder uitgerust met een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Achter de keuken vind je de bijkeuken met aan twee zijden ingemaakte kasten. Hierachter is de wasmachine en droger weggewerkt en is plaats voor meer keukenapparatuur. Ook bevindt zich hier het toilet en de achterdeur die uitkomt in de serre. De serre is echt een verlengstuk van de woonruimte. Het aluminium frame is grotendeels voorzien van vaste raampartijen en beschikt over een breedte van zo’n 3 meter over glazen schuifwanden. Een fraaie keramische tegelvloer en de slanke aluminium profielen geven deze hoge serre een bijna industriële uitstraling; echt een plaatje. Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop die toegang geeft tot de drie royale slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is onder de schuine kant afgewerkt met een fraaie kastenwand en beschikt over een raam in de zijgevel en een kunststof dakraam aan de achterzijde. De naastgelegen slaapkamer is ook voorzien van een kunststof dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot raam en is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche. Daarnaast beschik je hier over een breed wastafelmeubel met lades en een tweede toilet. Via de overloop heb je middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder. De woning beschikt over een ruime oprit naast de woning waar met gemak twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Een dubbel, openslaand hek zorgt voor directe toegang van de voor- naar de achtertuin. Hierachter kan ook een auto geparkeerd worden. Een haag zorgt voor een meer beschut zicht naar de achtertuin. Wil je echter graag je auto binnenzetten? Ook dat behoort hier tot de mogelijkheden. Achter in de tuin staat namelijk een vrijstaande stenen garage met maar liefst twee garagepoorten. De garage, die nu enkel als berging gebruikt wordt, loopt naar achter taps toe maar is zeker groot genoeg voor een auto en biedt daarnaast nog veel bergruimte. Met de achtertuin op het oosten geniet je in de ochtend in de serre van de zon, en aan het einde van de middag is het terras voor de berging het zonnigst. Er is in deze tuin altijd wel een fijn plekje in zon of juist schaduw te vinden. Kenmerken - bouwjaar 1967 - vrijstaande woning - dubbele garage achter in de tuin - ruime woonkamer schuifpui - geweldige serre als verlengde van woonkamer - moderne keuken - drie royale slaapkamers - badkamer met inloopdouche - screens op begane grond aan voorzijde en keuken - dak volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen - ruime oprit Deze goed onderhouden en fraai afgewerkte woning verdient een bezichtiging. Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer die je zoekt in een woning. De indeling, de afwerking, de ligging; alles klopt in deze woning.