Moerschansstraat 1604561 ZD HulstLinie

Gezellige tussenwoning met zonnige tuin, zonnepanelen én verrassend veel ruimte Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in het hart van Hulst? Dan is Moerschansstraat 160 misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze geschakelde tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige tuin, energiebesparende zonnepanelen en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw smaak te maken. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Hulst binnen handbereik. Moerschansstraat 160 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je volop groen, speeltuintjes en wandelmogelijkheden. Parkeren kan gewoon voor de deur en de straat heeft weinig doorgaand verkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Of je nu een jong gezin hebt of juist wat meer ruimte zoekt, deze buurt voelt direct vertrouwd en uitnodigend. Het bourgondische Hulst: alles binnen handbereik Hulst staat bekend om zijn sfeervolle vestingstadje, met gezellige terrassen, leuke winkels en een rijk verenigingsleven. De historische binnenstad is op fietsafstand en biedt alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot speciaalzaken, scholen, sportclubs en medische voorzieningen. Dankzij de ligging vlakbij de Belgische grens zijn ook steden als Antwerpen en Gent snel bereikbaar. In Hulst geniet je van het beste van twee werelden: het comfort van een stadje én de rust van het Zeeuwse landschap. Indeling en sfeer Begane grond Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht de woning is. De woning beschikt over een moderne meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), een separaat toilet met fonteintje op de begane grond. De woonkamer heeft kunststof draai-/kiepramen, wat zorgt voor weinig onderhoud en goede isolatie. De keuken is afgesloten en eenvoudig, maar biedt een prima basis voor jouw eigen ideeën. Onder de trap vind je een handige trapkast voor extra opbergruimte. Via de houten achterdeur loop je zo de tuin in, die naar wens verder is aan te legen. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. Let op: het dak van de berging bevat mogelijk asbest. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, wastafel en douche. Een van de scharnieren van het badkamerraam is defect, maar dat is eenvoudig te verhelpen. 2e Verdieping Met maar liefst 8 zonnepanelen op het dak ben je al een flinke stap richting lagere energielasten. De cv-ketel (Remeha Avanta, 2022) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Op de tweede verdieping is het dak geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op zolder vind je een extra kamer, bereikbaar via een vaste trap – ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Wat maakt deze woning bijzonder? - Zonnige, verzorgde tuin - 8 zonnepanelen voor lagere energielasten - Ruime zolder met vaste trap en dakisolatie - Centraal gelegen in Hulst, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen - Direct beschikbaar en alles via de notaris geregeld Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Wij adviseren altijd een eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.*