Oude Polderstraat 1-A4561 NE HulstDullaert

Welkom bij de woning gelegen in de Oude Polderstraat 1a in Hulst. Zoekt u een vrijstaande woning op een heerlijk plekje aan de rand van de Vesting van Hulst? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze levensloopbestendige woning met 2 ruime slaapkamers op de begane grond, een moderne keuken, garage en een heerlijke tuin is gelegen op 443 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen in Hulst en op wandelafstand van de Zeeuwse polders. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + levensloopbestendig + 2 slaapkamers + mogelijkheid voor meerdere slaapkamers + moderne keuken + garage + instapklaar + gelegen op een heerlijk plekje Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de levensloopbestendige woning met veel mogelijkheden. Hal: De ruime hal met tegelvloer is de centrale plek van het huis en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het toilet. Woonkamer: De heerlijk lichte woonkamer met een grenenhouten vloer is voorzien van grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken. Keuken: De ruime Siematic keuken met tegelvloer is modern (2023) en beschikt over een schitterend zwart keramisch keukenblad en inbouwapparatuur: 4 pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasser, koelkast en een oven. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een ontbijttafel. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de huidig bergzolder en tot de achtertuin. Slaapkamers: De 2 slaapkamers beschikken over een grenenhouten vloer. De hoofdslaapkamer heeft uitzicht over de achtertuin. De 2e slaapkamer beschikt over een wastafel. Badkamer: De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad en aansluitingen voor een wastafel. Naast de badkamer is een apart toilet beschikbaar. U heeft de mogelijkheid om de badkamer te moderniseren met een inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een grenenhouten vloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * meterkast met 6 groepen (3 fase) * Siematic keuken (2023) * badkamer * 2 slaapkamers * schilderwerk buiten (2026) Bergzolder: De bergzolder is te bereiken via de bijkeuken en beschikt over veel bergruimte, ook is hier de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en hier meerdere slaapkamers en/ of een badkamer te realiseren. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van en houten vloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * veel bergruimte * mogelijkheden voor slaapkamers * mogelijkheden voor een badkamer * afmeting bergzolder: 11,02 m x 6,06 m * schilderwerk buiten (2026) Tuin: Er is een heerlijk ruime, volwassen tuin rondom de woning. De tuin beschikt over duurzame schuttingen en een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: *volwassen * veel privacy * vrij achterom * garage Garage: Via de achtertuin of via de oprit komt u in de garage. Deze garage is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een auto, fietsen en / of tuinmeubelen. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Bijzonderheden garage: * elektra & verlichting * elektrische sectionaaldeur * afmeting garage: 7,59 m x 2,73 m * oppervlakte garage: 20,70 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het zorgcentrum bij de Blauwe Hoeve, centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar