Tivoliweg 1104561 HN HulstPuienput

Prachtig gelegen vrijstaande woning met volop ruimte, licht en comfort aan de Tivoliweg! Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een toplocatie in Hulst? Aan de geliefde Tivoliweg bieden wij deze charmante woning aan op een royaal perceel. Met een heerlijk lichte woonkamer, een zonnige tuin rondom en belangrijke verduurzamingsslagen, is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met de trapopgang en een toilet. De royale L-vormige woonkamer is een ware eyecatcher; dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en via de schuifpui loopt u zo het zonnige terras op. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. De praktische indeling wordt gecompleteerd door de inpandige garage waar u de aansluitingen voor de wasmachine vindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Middels een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 2,5 meter biedt deze verdieping (na het plaatsen van een vaste trap) volop mogelijkheden voor een extra kamer. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (2014). Het royale perceel zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid. De tuin is zonnig gelegen, zeer goed verzorgd en biedt diverse plekken om optimaal van het buitenleven te genieten. Hoewel de woning officieel beschikt over een energielabel E, is dit label afgegeven vóórdat er aanzienlijke verbeteringen zijn doorgevoerd. De werkelijke energieprestatie ligt dan ook aanzienlijk gunstiger dankzij: • Volledig kunststof kozijnen (onderhoudsarm en isolerend); • Nageïsoleerde spouwmuren; • 8 zonnepanelen, wat direct zorgt voor een lagere energierekening. Kenmerken op een rij: • Zeer gewilde ligging aan de Tivoliweg in Hulst. • Uitstekend onderhouden woning. • Grote raampartijen in de woonkamer voor een open sfeer. • Royaal perceel en zonnige tuin. Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de rust!