Verkocht

Tuinstraat 174561 CS HulstBinnenstad

€ 324.000 k.k.
Kaart
  • 180 m²
  • 290 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2025
Verkoopdatum
13 april 2025
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Deze unieke parel is gevestigd in het hart van de historische vestingstad Hulst. De woning beschikt over drie slaapkamers, een prachtige woonkamer en een woonkeuken. Tevens een prachtige stadstuin met veel privacy. Laat je betoveren door de combinatie van het historische centrum, rust en royaal wonen. Bij binnenkomst in de hal ervaar je meteen de unieke sfeer van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de woonkeuken en de tuin. De woonkeuken is met maar liefst 30m2 zeer royaal te noemen, tevens is hier nog een aparte werkruimte van ca. 12m2. Via de keuken is middels een vaste trap een aparte verdieping bereikbaar waar zich een royale slaapkamer bevind met voorbereiding voor een badkamer en-suite. De woonkamer is ca. 28m2 en voorzien van vele authentieke elementen waaronder de originele houten vloer. Aansluitend aan de woonkamer is de bijkeuken. Via de hal is de verdieping bereikbaar waar zich twee royale slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en 3e toilet. De hele woning biedt een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de vele ramen wordt het gevoel van ruimtelijkheid gecreëerd. Vanuit de woonkeuken uitkijken en genieten van de prachtige stadstuin, als een levendig schilderij! Ontdek de perfecte harmonie tussen verleden, heden en traditie in deze unieke woning in het hart van Hulst. Bijzonderheden: - Voorzien van dakisolatie, deels muur- en vloerisolatie, - Volledig dubbel glas, - Keuken, werkkamer en slaapkamer volledig nieuwe elektra, - Verwarming keuken middels pellet kachel, - Verwarming woonkamer middels open haard, - Volledig voorzien van dubbel glas, - Dak boven keuken volledig vernieuwd, - Volledig nieuwe dakgoten, - Energielabel E. Opmerking: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Het uitgangspunt van het energielabel is dat er geen verwarming aanwezig is omdat een pellet kachel en openhaard niet gezien worden als primaire verwarming, daarom tellen deze niet mee voor het label en krijgt het een E label.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
654 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Houtkachel en pelletkachel
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

HULST A 1549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST A 1829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST A 3129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST A 3232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST A 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
170 m² (10,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

993x

Bekeken

17x

Bewaard

12-4-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad

Hulst
Inwoners
8.550
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.972

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.