Vierambachtenstraat 424561 WP HulstCarmel

Welkom bij de woning gelegen in de Vierambachtenstraat 42 in Hulst. Zoekt u een hoekwoning op een heerlijk plekje aan de rand van de Vesting van Hulst? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze woning met 3 slaapkamers, 2 bergingen en achtertuin is gelegen op 167 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat met veel groen en dichtbij alle voorzieningen in Hulst en op wandelafstand van de Liniedijk en Zeeuwse polders. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + energielabel C + 3 slaapkamers + 2 bergingen + vernieuwd dak (2015) + gelegen op een fijn plekje Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, trapkast en toilet. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, inbouwkast en een sfeervolle schouw met sierhaard. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De ruime keuken met vloerbedekking en inbouwkast beschikt over een eenvoudig keukenblok met ingebouwde 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een extra ontbijttafel. De keuken is prima bruikbaar maar kunt u desgewenst naar eigen smaak moderniseren. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en berging aan de achterzijde. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de compacte bijkeuken met tegelvloer. Deze is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de 1e berging. Berging 1: Via de bijkeuken komt u in de berging. De berging is voorzien van elektriciteit, verwarming en dakisolatie. Hier bevindt zich de cv-installatie. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van (tuin)gereedschap. afmeting berging 1: 2,00 m x 3,05 m oppervlakte berging 1: 6,10 m² Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van HR glas * deels voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 2 groepen * cv Intergas (2024) 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, een douche en een wastafel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. De bergzolder is deels beloopbaar. Het dak is in 2015 vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * vernieuwd dak (2015) * volledig voorzien van dakisolatie (2015) Tuin: Er is een heerlijk ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met in de borders groene beplanting. Er is veel privacy en er is een vrij achterom. De tuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de schaduw! Bijzonderheden tuin: *onderhoudsvriendelijk * veel privacy * stenen schutting * vrij achterom Berging 2: Via de achtertuin komt u in de 2e berging. Deze berging is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en / of tuinmeubelen. Bijzonderheden berging 2: * veel bergruimte * elektra & verlichting afmeting berging 2: 1.96 m x 3,93 m oppervlakte berging 2: 7,70 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar