Verkocht
€ 839.000 k.k.
Kaart
  • 169 m²
  • 5.205 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2025
Verkoopdatum
15 mei 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het buitengebied tussen Doetinchem en Hummelo in een bosrijke omgeving, aan een doodlopende eigen weg staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ tussen de landerijen. De totale kavel heeft een oppervlakte van 5205 m² en bestaat uit weiland, tuin en erf met een grote schuur van 84 m² en een kleine schuur/berging van 29 m² Het voorhuis van de boerderij dateert uit 1900 en het achterhuis uit 1980. De boerderij is altijd keurig onderhouden en kent de volgende indeling; Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, bijkeuken, moderne open keuken (2016) met inductiekookplaat en vaatwasser, ruime woonkamer met houtkachel. Vanuit de woonkamer zijn er weidse uitzichten over de velden. Vernieuwde toiletruimte. Nette badkamer met whirlpool, douche en wastafel. 2 Slaapkamers. Verdieping: overloop/vide, riante slaapkamer (waren in het verleden 2 kamers). Boven het voorhuis is een grote zolder met 3 dakramen waar gezien de ruimte meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Bijzonderheden: • Inhoud 639 m³ / woonoppervlakte 169 m² • De woonboerderij is voorzien van dak- en deels muurisolatie, alsmede dubbel glas • De zuidzijde is in 2024 voorzien van solar rolluiken • Energielabel D • Gelijkvloers wonen is mogelijk • Ideaal perceel voor het houden van paarden of kleinvee Deze boerderij biedt zowel rust als bereikbaarheid. Hummelo staat bekend om zijn prachtige landschappen, gezellige dorpskern en vele fiets- en wandelmogelijkheden. Toch zijn de steden Doetinchem en Arnhem eenvoudig te bereiken. Ook is op 200 meter loopafstand een bushalte aanwezig die je een verbinding biedt naar station Doetinchem. Rondom zijn bossen aanwezig; bos kasteel Keppel en een uitgestrekt bosgebied van Hoog-Keppel tot Doetinchem. Aan de tekst, foto's en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
113 m²
Perceel
5.205 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en whirlpool
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUMMELO C 1171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.607x

Bekeken

91x

Bewaard

28-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.