Zelhemseweg 116999 DN HummeloVerspreide huizen Hummelo

Welkom bij ‘De Hiltenhorst’ in Hummelo. Wat een fijne plek! ‘De Hiltenhorst’ is een vrijstaande woning uit 1907 met een prachtige ligging aan de rand van het gezellige dorp Hummelo. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de weilanden en in de achtertuin loop je zó je eigen stukje bos in. Je woont hier landelijk maar niet afgelegen want winkels, scholen en uitvalswegen zijn dichtbij. Dit unieke woonhuis is van oorsprong een winkel met huis geweest wat hoorde bij de stoomkorenmolen ‘Volharding’. Met een woonoppervlakte van ongeveer 281 m2 en een perceel van 1.830 m2 heb je hier écht de ruimte. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Daarnaast is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen maar ook ideaal voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld met een inwonend familielid. Hummelo is een gezellig dorp in de gemeente Bronckhorst. Je vindt hier een basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen. Voor grotere voorzieningen liggen Doesburg en Doetinchem vlakbij. Indeling Begane grond Voor het huis staan mooie oude leilindes en aan de gevel zie je de naam ‘De Hiltenhorst’. Je komt binnen in de imposante hal met een prachtige oude tegelvloer. Vanuit hier bereik je de verschillende woonruimtes, de trap naar boven en het toilet. Living Aan de voorzijde kom je de zitkamer tegen, met houten vloer, sierlijke plafonds en een bijzondere open haard die aan twee kanten open is. Aan de achterzijde vind je de woonkamer, knus met een houtkachel en uitzicht op de tuin. Ideaal als extra zithoek of speelruimte. Keuken De landelijke keuken is licht en ruim, met een granieten aanrecht en een groot Boretti fornuis met 6 pitten. Er is volop werk- en kastruimte en de keuken is voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, oven en magnetron. Via de keuken bereik je de opkamer, die toegang geeft tot de kelder. Ruime badkamer beneden Op de begane grond is een grote badkamer met dubbele wastafels, een douche, toilet en een heerlijk bad. Door de ramen is het er lekker licht. Zes slaapkamers en twee badkamers boven Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop. Hier zijn maar liefst zes slaapkamers, allemaal met dakramen of kunststof kozijnen. Er zijn mooie oude balken te zien en sommige kamers hebben vaste kasten of een eigen wastafel. Er zijn boven ook nog eens twee badkamers: eentje met douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel. Grote tuin met je eigen bos De tuin is groen, ruim en biedt volop privacy. Aan de achterzijde grenst het perceel aan weilanden, waardoor je een vrij uitzicht hebt. Er is een terras bij het huis en verderop in de tuin ligt nóg een terras op een heerlijk rustige plek. En als extra bonus: je hebt gewoon je eigen stukje bos. Royale garage Langs het huis loopt een oprit naar de vrijstaande garage van maar liefst ca. 86 m2, met ruimte voor twee auto’s en extra berging. Perfect voor hobby’s, opslag of misschien zelfs een werkruimte aan huis. Ben jij op zoek naar een unieke plek met ruimte, rust én karakter? Kom dan zeker kijken bij ‘De Hiltenhorst’. Je zult verrast zijn door de sfeer en mogelijkheden van dit bijzondere huis! Benader Vredegoor Lanting Makelaars en plan een afspraak. Wij hanteren een vraagprijs van € 595.000,- k.k.