Dr. Plesmanstraat 2-A9254 CP HurdegarypHurdegaryp

Ruime vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling, gelegen op een beschut perceel van 725 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuiden en westen. Een solide basis die gemoderniseerd kan worden naar eigen wens. Indeling en kenmerken • Bouwjaar 1963, achteraanbouw uit de jaren ’90 • Woonoppervlakte ca. 160 m² • Perceeloppervlakte 725 m² eigen grond • Aangebouwde garage ca. 20 m² • Energielabel C Begane grond - Ruime hal met vide - Woonkamer met vrij uitzicht en gashaard (ca. 31 m²) - Dichte woonkeuken met inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers (ca. 18 m² en 17 m²) - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wasmachineaansluiting - Separaat toilet - Inloopkast met kelder Eerste verdieping met ruime slaap-/werkkamer en hobbyruimte (met cv-opstelling) Tweede verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap Tuin rondom de woning - Zijtuin op het zuiden, achtertuin op het westen - Beschutte ligging met veel privacy Overig • CV-ketel AWB (2009, eigendom) • Deels isolatie (dak, muren en glas) • Elektrische installatie met 3-fasen aansluiting • Normale onderhoudstoestand, modernisering wenselijk Gelegen in Hurdegaryp, een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau zoals winkels, scholen, station en sportvoorzieningen. Goede bereikbaarheid richting Leeuwarden en Drachten. Een ruime woning met mogelijkheden, geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of ruimte zoekt om naar eigen inzicht te moderniseren.