Gaelekamp 599254 EP HurdegarypHurdegaryp

Ben je op zoek naar een onderhoudsarme en gemoderniseerde woning op een fraaie, kindvriendelijke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze verduurzaamde woning met vrij groen uitzicht aan de voorzijde. In de afgelopen jaren is de woning vrijwel volledig gemoderniseerd en deels na geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van HR+ beglazing, muur-en dakisolatie en een moderne inbouwkeuken (2021). De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HRE Intergascombiketel uit 2021. Daarnaast dragen 9 zonnepanelen (2021) bij aan een energiezuinig geheel en lage energielasten, de woning beschikt nu over een groen A energielabel! De achtertuin is een fijne, beschutte en onderhoudsvriendelijke buitenruimte met volop privacy. Je vindt hier een houten berging/schuur, een praktische overkapping, een ruim zonneterras en een afsluitbare achterom. De tuin ligt op het noorden, maar biedt toch voldoende zon om heerlijk buiten te genieten. De kaveloppervlakte bedraagt 134 m² en parkeren kan doorgaans gemakkelijk voor de deur. De woning ligt op korte afstand van het centrum. Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder een treinstation), kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op loop-en fietsafstand. In de directe omgeving zijn bovendien meerdere speeltuinen aanwezig. Kortom: een gemoderniseerde en energiezuinige (starters)woning op een mooie, groene locatie! Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en praktische trapkast, modern vrijdragend toilet, zonnige woonkamer met laminaatvloer en ruim groen uitzicht aan de voorzijde, keuken met plavuizenvloer en moderne hoekopstelling (2021) met diverse inbouwapparatuur, uitpandige ruime bijkeuken met witgoed-aansluitingen, bergruimte en tuindeur/achter-entree. 1e verdieping: overloop met inloopkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer, gemoderniseerde ruime badkamer met douche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: vlizotrap naar overloop met vernieuwd dakraam, technische en royale bergruimte.