Hoeksterpaed 159254 LA HurdegarypHurdegaryp

Let op! Het is niet toegestaan om zonder afspraak het erf te betreden! Te koop: Klassieke kop-rompboerderij met weiland op unieke locatie in Hurdegaryp (32.826 m²) Aan de zuidzijde van Hurdegaryp, op een prachtige en landelijke locatie in de Friese Wouden, bieden wij deze karakteristieke kop-rompboerderij aan, compleet met meerdere percelen grasland. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en het hobbymatig houden van dieren. Het geheel biedt volop mogelijkheden, maar dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd naar eigen inzicht. Ligging & Bereikbaarheid De boerderij ligt aan de rand van Hurdegaryp met goede verbindingen richting Burgum, Leeuwarden en Groningen. De N355 is nabijgelegen en Hurdegaryp beschikt over een treinstation met directe verbindingen naar Leeuwarden en Groningen. Bovendien bevindt het recreatiegebied De Grote en Kleine Wielen zich op korte afstand. Kenmerken van het object Totale perceelgrootte: 32.826 m² (ruim 3,28 hectare) Ca. 3.000 m² tuin en ondergrond woning Ca. 2.500 m² erf en ondergrond opstallen Ca. 27.362 m² grasland Klassieke kop-rompboerderij (ca. 1850) Fraaie zuidgerichte tuin Grasland direct achter de boerderij, zeer geschikt voor paarden of ander (hobby)vee Traditionele schuren aanwezig, o.a. geschikt te maken voor dierenhuisvesting Gelegen in open landschap, met bestemming agrarisch - bedrijfsgebonden en cultuurgrond Woonhuis (ca. 1850) Constructie: gefundeerd op staal, metselwerk, houten gebinten en pannendak met houten beschot Staat: verouderd, volledig te renoveren Indeling begane grond: entree/hal, dwarshal, toilet, woonkamer, voorkamer, keuken, slaapkamer, eenvoudige douche, bijkeuken en kelder Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers Opstallen: 1. Grote aangebouwde traditionele schuur Ca. 29 × 16 m Gebouwd op staal met steensmuren en houten gebint Dakbedekking: asbestcement golfplaten Voorzien van mestkelder (vol bij oplevering) 2. Tweede schuur Ca. 13 × 7 m Traditionele bouw (gemetseld, houten gebint) Dak: asbestcement golfplaten 3. Open werktuigenberging Ca. 14 × 8,5 m Gebouwd rond jaren 50 Houten constructie met asbesthoudende golfplaten Staat: matig tot slecht 4. Overkapping Staat: sloopwaardig Grasland Ca. 27.362 m², verdeeld over meerdere percelen grenzend aan het erf Grondsoort: zand (Laarpodzolgronden; cHn21) Niet gedraineerd; natuurlijke waterhuishouding Bereikbaar via het erf Kadastrale gegevens Gemeente Hurdegaryp, sectie H, nummer 2140 Oppervlakte: 32.826 m² Bestemmingsplan Volgens het bestemmingsplan Buitengebied 2013 van de gemeente Tytsjerksteradiel: Erf/tuin/opstallen: Agrarisch – Bedrijfsgebonden, Waarde – Landschap (open), Bouwvlak, Bedrijfswoning Grasland: Agrarisch – Cultuurgrond, Waarde – Landschap (open) Er zijn geen beperkingen bekend in het WKPB of Kadaster. Herinrichtingsrente: €119,60 per jaar, eindjaar 2026. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen zodat wij u persoonlijk rond kunnen leiden. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.