Nieuw

Kobbeflecht 369254 AE HurdegarypHurdegaryp

Kaart
  • 90 m²
  • 259 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een aantrekkelijke woonlocatie, centraal in het dorp, staat deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, voor- en achtertuin. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en het NS-treinstation met verbindingen richting Leeuwarden en Groningen. Het perceel omvat 259 m² eigen grond. Indeling Zijentree, woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de voortuin en de brede straat. Vanuit de woonkamer toegang tot de kelderruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is de bijkeuken met toilet en fonteintje, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Via de achterdeur is de achtertuin bereikbaar, met stenen garage en een voorgelegen oprit. Eerste verdieping Overloop met twee vaste kasten en een doucheruimte met wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel. Daarnaast zijn er twee kleinere slaap-/werkkamers en een vierde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het droogplat. Via een losse trap is de berging op de vliering bereikbaar. Hurdegaryp is een aantrekkelijk dorp om in te wonen, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals meerdere supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het dorp beschikt bovendien over een multifunctioneel centrum (MFC), wat bijdraagt aan de levendigheid en saamhorigheid in de gemeenschap. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen, en de uitstekende bereikbaarheid per auto, bus en trein, is Hurdegaryp ideaal voor mensen die studeren of werken in de stad, maar toch willen genieten van de rust en ruimte van een dorpsomgeving. Algemeen: - bouwjaar 1960 - stenen garage met oprit - voor- en achtertuin - ruim uitzicht aan de voorzijde - vloerisolatie en dubbele beglazing - eigen CV-combiketel van 2024 - eigen grond: 259 m² Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.194
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP A 4218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.983x

Bekeken

32x

Bewaard

27-1-2026

Op Funda

Buurt

Hurdegaryp

Hurdegaryp
Inwoners
4.785
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.987

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.