Van Helsdingenstraat 259254 CD HurdegarypHurdegaryp

Wonen in een goed onderhouden en verzorgde woning, met alles binnen handbereik? Welkom aan de Van Helsdingenstraat 25 in Hurdegaryp! Op een fijne, kindvriendelijke locatie in Hurdegaryp staat deze goed onderhouden en verzorgde hoekwoning met garage te koop. De woning is verrassend licht én voorzien van een mooi aangelegde en diepe achtertuin. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij: scholen, winkels, sportverenigingen én het station liggen op loop- of fietsafstand. Een korte rondleiding: Begane grond Je komt binnen in de hal met modern toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle indeling met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De nette laminaatvloer en warme kleurstelling zorgen voor een gezellige sfeer. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, grenzend aan de keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, met toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin. Verdieping Boven vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk met voldoende lichtinval en ruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizo trap en biedt extra bergruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de diepe tuin kun je hier tot laat in de avond van de zon genieten. Er is een ruim terras, een gezellige zitplek achterin de tuin én volop ruimte voor groen en bloemen. De vrijstaande stenen garage is ideaal voor hobbyisten of voor het stallen van fietsen en gereedschap. Highlights: - Perceeloppervlakte 246 m² - Diepe en verzorgd aangelegde tuin - Vrijstaande stenen garage met berging - Moderne toilet uit 2025 afgewerkt met hoogwaardige materialen - 2025 vrijwel geheel voorzien van HR++ glas - Woning 2025 vrijwel geheel geschilderd - Drie slaapkamers en zolder - In een groene en ruim opgezette straat gelegen - Energielabel B - Nabij treinstation Hurdegaryp, winkels en scholen Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. Wij laten je deze woning graag zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.