Eleveldstraat 37955 BC IJhorstIJhorst

Licht en ruim wonen met vijf slaapkamers en een moderne keuken Welkom aan de Eleveldstraat 3 in IJhorst! Deze lichte en ruime 2-onder-1-kapwoning biedt met 135 m² woonoppervlakte en maar liefst vijf slaapkamers volop plek voor een gezin. De woning staat op een perceel van 246 m² en beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen garage en een verzorgde achtertuin op het westen met overkapping. En dat alles op een heerlijke plek in het rustige, bosrijke IJhorst, waar je geniet van een groene woonomgeving en tegelijkertijd de voorzieningen en uitvalswegen richting onder andere Zwolle binnen handbereik hebt. Binnen valt de prettige lichtinval op en ook qua onderhoud en verduurzaming zijn er de afgelopen jaren mooie stappen gezet. Zo is de keuken in 2024 vernieuwd, zijn de kozijnen (2022) uitgevoerd in kunststof, met uitzondering van de voordeur en garagedeur, en zijn in 2024 8 zonnepanelen geplaatst. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een ruime woning waar comfort en praktische woonruimte goed samenkomen. Dit valt op - Maar liefst vijf slaapkamers - Moderne keuken uit 2024 - 8 zonnepanelen uit 2024 - Energielabel A - Kunststof kozijnen - Tuin op het westen met overkapping Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit hier bereik je onder andere het toilet en de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer is circa 35 m² groot en kenmerkt zich door de fijne lichtinval. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een ruime eethoek te creëren. De keuken is in 2024 vernieuwd en sluit met zijn moderne uitstraling mooi aan op de rest van de leefruimte. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, waardoor je extra ruimte hebt voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en water en zorgt voor nog meer praktische gebruiks- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee zijn de belangrijkste slaapvertrekken praktisch bij elkaar gelegen. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en is er achter de knieschotten verrassend veel bergruimte te vinden. Daarmee beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers. De extra kamers maken deze verdieping flexibel in gebruik. Denk naast slaapkamers bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Buitenruimte Ook buiten is er voldoende ruimte. De verzorgde achtertuin is circa 80 m² groot en ligt op het westen. Hierdoor heb je volop mogelijkheden voor een terras, groen en speelruimte. De overkapping zorgt bovendien voor een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde is eveneens buitenruimte aanwezig en parkeren kan op eigen terrein en in de openbare ruimte. Ligging Rustig en groen wonen, met Zwolle en Meppel binnen handbereik! De Eleveldstraat 3 ligt op een fijne plek in het gemoedelijke dorp IJhorst, midden in een prachtige, bosrijke omgeving. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. De omgeving nodigt uit om lekker naar buiten te gaan, of je nu graag wandelt, fietst of met het gezin de natuur ontdekt. Ook voor gezinnen is de ligging aantrekkelijk. Het kindcentrum met basisschool bevindt zich op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en overige voorzieningen fiets je in enkele minuten naar het nabijgelegen dorp De Wijk. Daarnaast is IJhorst gunstig gelegen ten opzichte van de A28 richting Zwolle en Groningen en de A32 richting Meppel en Leeuwarden. Beide uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarmee is dit ook een aantrekkelijke woonplek voor wie bijvoorbeeld in Zwolle of Meppel werkt, maar thuis juist wil genieten van een rustige en groene leefomgeving. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen? Dan is Eleveldstraat 3 absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning en de omgeving te bieden hebben.