Jan Toetlaan 357955 AS IJhorstIJhorst

Nette 2/1 KAP WONING met een aangebouwde GARAGE en eigen OPRIT op een kavel van 296 m2. Schitterend gelegen in het rustige dorp IJhorst met een bosrijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich de basisschool. De winkels en overige voorzieningen liggen op enkele fietsminuten afstand in het nabije dorp De Wijk. Ook zijn de uitvalswegen naar de A28 (Zwolle- Groningen) en de A32 (Meppel - Leeuwarden) op enkele autominuten afstand gelegen. Bouwjaar 1985 en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas. De ruime achtertuin (met achterom en houtstek) laat u heerlijk van het buitenleven, met zon- en schaduwplekken, genieten. Begane grond: ruime entree met de trapopgang en de toiletruimte, straatgerichte woonkamer met een houtkachel, eethoek en aansluitend de open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, oven, afzuigkap en een keramisch kookplaat), bijkeuken met wasmachineaansluiting, de ruime garage met een roldeur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met een dakkapel, douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Tweede verdieping: zolder met veel opbergruimte en de cv-ketel. Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer eenvoudig aanwezig. Bereikbaar middels vaste trap Kenmerken: * 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping  * 4e slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping * woonkamer met veel lichtinval * ruime tuin met zon tot in de late avond * aangebouwde grote garage met een roldeur en van binnenuit bereikbaar * complete badkamer met dakkapel, 2e toilet, wastafelmeubel en een douche * volledig geïsoleerd * woonoppervlakte circa 110 m2 inclusief de 2e verdieping van circa 9 m2 * energielabel C * kavel 296 m2 Kortom: een nette 2/1 kap woning met een aangebouwde garage en eigen oprit op een rustig plekje in het dorp IJhorst. Vraagprijs €. 335.000,-- k.k.