Verkocht

Eegracht 268651 EG IJlstOud IJlst

€ 343.000 k.k.
Kaart
  • 140 m²
  • 115 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2025
Verkoopdatum
11 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De gracht in IJlst, voor sommigen een magische plek om te wonen. Midden in de historische kern van dit charmante elfsteden-stadje, levendig, gezellig, leuke buren, vind je deze comfortabele manier van wonen. Een moderne woning met vier slaapkamers, lichte ruime woonkamer, parkeergelegenheid aan de achterzijde en natuurlijk de overtuin aan het riviertje de Ee. Welkom aan de Eegracht! Zoals gezegd, je parkeert je auto achter huis, dus iedereen komt dan ook achterom. Zodra je de woning binnenstapt word je direct getrakteerd op een gezellige sfeer en veel licht. De woonkamer aan de voorzijde geeft je een prachtig zicht op de gracht. Aan de achterzijde de moderne keuken en tuindeuren naar het zonneterras. Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je een balzaal van een zolder vindt. Hier is ook de vierde slaapkamer met dakkapel. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dus nu al genieten van de zon. Ook vind je hier de vrijstaande berging, een prima plek voor bijvoorbeeld de fietsen. En wil je lekker een terrasje pakken om van het voorjaarszonnetje te genieten? Dan loop je gewoon naar de stadsherberg. Boodschapje doen? Ook de supermarkt is op loopafstand. Sporten? Jawel, ook op loopafstand. Meer weten over dit leuke huis? Bekijk dan ook even de video en de eigen website van deze woning. En ben je dan net zo enthousiast geworden als wij zijn? Wacht dan niet langer en bel of mail voor een afspraak. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 343.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

IJLST A 2027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

6.322x

Bekeken

49x

Bewaard

22-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.