Sikko Sjaerdemalaan 268651 BB IJlstNijezijl-Roodhem

Kaart
  • 125 m²
  • 206 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Keurige tussenwoning met een fijne tuin in het mooie IJlst! IJlst is gelegen onder de rook van Sneek en is sinds 1268 één van de Friese elfsteden en is met haar circa 3200 inwoners een kleine stad. In deze stad vindt u alle basisvoorzieningen terug, waaronder een treinstation. Dit maakt de bereikbaarheid naar de grote steden gemakkelijk. De ligging nabij de A7 zorgt tevens voor een goede bereikbaarheid met de auto. Indeling: zie ook plattegrond Aan de voorzijde komt u de woning binnen in de hal. Deze hal geeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, twee vaste kasten, het toilet, de keuken en de woonkamer. Op de vloer van de woonkamer ligt parket laminaatvloer, aan de voorzijde van de kamer is het zitgedeelte, vanuit hier heeft u zicht op de straat. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Door de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. Via de hal, maar ook via de woonkamer komt u de dichte keuken binnen, hier is ruimte voor een kleine eettafel. Loopt u verder, dan komt u in de bijkeuken met het achterentree. Hier is ruimte voor het plaatsen van extra witgoed zoals bijvoorbeeld een wasmachine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. In de badkamer vindt u een ligbad, douche, wastafel, toilet en opstelling was-/droogmachine Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, deze kan prima gebruikt worden voor het opbergen van spullen, hier hangt tevens de cv-ketel. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is de tuin gelegen. Deze is keurig aangelegd, aan de voorzijde vindt u voornamelijk beplanting, aan de achterzijde is de tuin onderhoudsvrij aangelegd. Achter in de tuin vindt u een berging en achterom. hier is het op een warme zomeravond heerlijk vertoeven. Parkeren kan voor de woning op de openbare weg. Pluspunten van de woning: - vernieuwde bestrating - ruime kamers - keurige keuken met mogelijkheid doorbraak naar woonkamer. - energielabel C - kunststoffen schuifpui, kozijnen + HR++ glas - boeidelen van kunststof - mogelijkheid realiseren extra woonoppervlakte middels aanbouw of dakkapel - tuin op het zuidoosten

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.716
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJLST B 2156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

584x

Bekeken

11x

Bewaard

7-3-2026

Op Funda

Buurt

Nijezijl-Roodhem

IJlst
Inwoners
1.290
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.