Adrianastraat 1201975 EZ IJmuidenOud-IJmuiden

BETAALBAAR EN COMFORTABEL WONEN IN EEN MODERN APPARTEMENT MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING! IDEALE KANS VOOR STARTERS! Op zoek naar een betaalbaar appartement waar je comfortabel en energiezuinig kunt wonen? Dan is dit leuke en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement in het moderne appartementencomplex ‘De Vrijheit’ zeker een bezichtiging waard! Het appartement is gebouwd in 2011 en gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van dit gebouwsdeel. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met Frans balkon en vrij uitzicht, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer met eveneens een Frans balkon en een complete badkamer. Bovendien behoren een eigen parkeerplaats en een separate berging in de afgesloten parkeerkelder tot het geheel. Dat maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder compleet! Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed. Het appartement is voorzien van energielabel A en beschikt over onder meer isolerende beglazing en een warmte-terugwininstallatie (WTW). De ligging in Oud-IJmuiden is eveneens aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je diverse verswinkels, de visafslag met bijbehorende verkooppunten en natuurlijk de levendige haven. Ook de sluizen, duinen en het Noordzeestrand bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving waar je het dagelijkse gemak combineert met de charme van de kust! Kortom: een compleet, energiezuinig appartement met eigen parkeergelegenheid, ideaal voor starters of iedereen die comfortabel en betaalbaar wil wonen! INDELING: Souterrain: eigen parkeerplaats en separate berging. De parkeergarage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare speedgate. Begane grond: centrale entreehal met bellentableau en brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tweede verdieping (via de loopgalerij): Entree, hal met meterkast en bergkast met opstelling van de cv-combiketel en warmte-terugwininstallatie (WTW). De lichte woonkamer beschikt over een Frans balkon en een vrij uitzicht. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een Frans balkon, waardoor ook hier sprake is van een prettige lichtinval. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douche(cabine), wastafel met meubel, wandcloset en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Modern appartementencomplex ‘De Vrijheit’, gebouwd in 2011; - Gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van dit gebouwsdeel; - Energiezuinig wonen met energielabel A; - Lichte woonkamer met Frans balkon en vrij uitzicht; - Ruime slaapkamer met eveneens een Frans balkon; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Warmte-terugwininstallatie (WTW); - Onderhoudsarme, deels vernieuwde kozijnen met hoogwaardige isolerende beglazing; - Eigen parkeerplaats en separate berging in de afgesloten parkeerkelder; - Servicekosten circa € 190,78 per maand, inclusief voorschot water van € 20,-; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Heb je interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en helpt je tijd, geld en moeite te besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.