Doorneberglaan 1141974 NG IJmuidenSchiplaanbuurt

Keurig onderhouden en direct te betrekken, royaal en licht appartement met lift, volledig gelijkvloers en voorzien van 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag van het complex De Doorneberg en had voorheen 4 kamers, dit is eenvoudig weer terug te brengen indien gewenst. Het beschikt tevens over een ruime eigen berging op de begane grond. De ligging is ideaal, op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum De Zeewijkpassage, met goede openbaar vervoer verbindingen en op loopafstand van de duinen en het strand. Rondom het complex is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig. INDELING Begane grond, centrale entree met hal en toegang tot de lift, het trappenhuis en de ruime privé berging. 4e etage, entree, moderne meterkast, ruime en zeer lichte woonkamer met toegang tot een zijkamer via openslaande glazen deuren. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als 3e slaapkamer of werkkamer en beschikt over grote ramen op het zuidwesten, dit was voorheen een inpandig balkon. De dichte keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser aanwezig. Daarnaast is er een diepe bergkast met opstelling van de cv ketel. Er is een ruime hoofdslaapkamer met kamerhoge inbouwkast en een 2e eveneens goed bemeten slaapkamer. Modern separaat toilet (2025) en een in 2025 deels vernieuwde badkamer (met verhoogde instap) voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten bedragen momenteel € 230,- per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 94m², inhoud circa 308m³ (branche brede meetinstructie) Verwarming en warm water via CV ketel Intergas Xtreme, bouwjaar 2023 CV ketel voor het laatst onderhouden in januari 2026 Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars Videodeurbel zowel bij de buitendeur als de huisdeur Epa label C Bouwjaar 1973