Frogerstraat 611975 BV IJmuidenOud-IJmuiden

EEN LEUKE, GOED ONDERHOUDEN WONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNEPANELEN Deze goed onderhouden 3-kamer woning heeft een gezellige parterre met een luxe keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Ook heeft de parterre openslaande deuren naar buiten, zodat je op mooie dagen heerlijk de deuren open kunt zetten en 'buiten binnen kunt halen'. De ruime inpandige berging bevindt zich ook op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 2 heerlijk ruime slaapkamers en een fijne badkamer. Op een achtergelegen afgesloten terrein bevindt zich de eigen parkeerplaats. De buurt is ook aantrekkelijk. Alles wat je nodig hebt, vind je op korte afstand. Winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer (bus) zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Ook kun je snel de uitvalswegen op richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Het is werkelijk een genot om door de omgeving te wandelen. De architectuur roept herinneringen op aan het rijke verleden van deze wijk, waar in de jaren 1910 en 1920 schitterende woningen werden gerealiseerd. De gevels zijn opvallend en de soorten woningen verschillen, wat bijdraagt aan een levendige straatsfeer. INDELING - Begane grond: entree; hal; toilet met fontein; ruimte voor kapstok; meterkast; ruime berging met CV ketel en wasmachine-opstelling; woonkamer met laminaatvloer, openslaande deuren naar de straat, gladde wanden, gespoten plafonds en een praktische diepe vaste kast; moderne keuken met koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigschouw in plafond en veel bergruimte; Eerste verdieping: overloop; 2 heerlijk ruime slaapkamers; een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandmeubel voor opbergruimte en een radiator. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Zeer nette woning in dynamische leefomgeving - Energielabel A - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - 4 zonnepanelen op dak - Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars en kookgroep - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing - Heerlijke openslaande deuren naar buiten - C.V.-opstelling (Intergas 2016) en WTW-installatie - Servicekosten per maand € 160,43 per maand (parkeren + wonen) - Oplevering in overleg (indicatie juli 2025).