Grahamstraat 1531973 RA IJmuidenVerzetsheldenbuurt

4- KAMER APPARTEMENT AAN HET STADSPARK MET 'HIGH END' AFWERKING! Aan het groene Stadspark gelegen, LUXE 4-kamerHOEKappartement met een zonnig en gezellig balkon op het ZUIDWESTEN dat vrij uitzicht over het park biedt. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag. De huidige eigenaar heeft vanaf 2023 de woning compleet gemoderniseerd en werkelijk kosten nog moeite zijn gespaard! Het ziet er echt fantastisch uit met een heel hoog afwerkingsniveau waarbij kwalitatief hoogwaardige materialen zijn gebruikt en het een bijzonder smaakvol geheel is geworden. De badkamer en het toilet zijn zelfs nog in 2025 aangepakt en ook deze zijn heel luxe afgewerkt. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging en in de omgeving is er voldoende parkeergelegenheid. Het complex is ideaal voor alle leeftijden en zeer gunstig gelegen op steenworp afstand van o.a. supermarkt, diverse winkels, strand, duinen, scholen en openbaar vervoer. Ook zorgvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving; onder het complex is een fysiotherapiepraktijk gelegen en een huisartsenpraktijk bevindt zich op loopafstand. INDELING - Begane grond - verzorgde afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (intercom); trappenhuis; ruime hal en liftinstallatie; aparte eigen berging v.v. elektra; 2e verdieping - Entree; gang; kleine slaap-/kleedkamer; slaap-werkkamer; fraai toilet met fontein (2025); prachtige badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel (2025); ruime woonkamer met leuk zicht richting het park met zijraam; geweldige luxe (open) keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, composiet blad en honingraat tegel; kast met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting; master-bedroom met deur naar heerlijk inpandig balkon met leuk uitzicht richting het park (hier kun je al snel heerlijk verblijven). BIJZONDERHEDEN- - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - High end afwerking! - Badkamer en toilet vernieuwd in april 2025 - Gehele appartement medio 2023 compleet gerenoveerd - Geheel voorzien van gestucte wanden en plafonds - Voorzien van visgraat pvc - Nieuwe deurkozijnen tot plafond met nieuwe fraaie zwarte deuren - Vernieuwde meterkast, 10 groepen met kookgroep 3 aardlekschakelaars - Al het elektra opnieuw bedraad en ook geaard - Nieuwe radiatoren - Privé berging op de begane grond - Intercom met videocamera in het appartement - Het complex is v.v. een lift-installatie - Ruime parkeergelegenheid voor de deur - Actieve en gezonde VVE - C.V.-combiketel 2023 - Servicekosten: ca. € 150,- per maand - Raamdecoratie blijft achter - Elektrische zonwering - Oplevering op korte termijn mogelijk.