Julianakade 401972 PN IJmuidenVerzetsheldenbuurt

LICHT! RUIMTE! KARAKTER! Aan de historische Julianakade is deze karakteristieke, ruime benedenwoning te vinden. Deze fijne lichte woning beschikt over VRIJ UITZICHT, ROYALE woonkamer met veel lichtinval en een HEERLIJKE zonnige achtertuin op het zuid-oosten. Aan de brede Julianakade zijn diverse karakteristieke woonhuizen en statige herenhuizen gelegen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich vele speelparkjes, plantsoentjes en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en restaurants. Vlakbij het Noordzeekanaal met de grootste zeesluis ter wereld. Op fietsafstand bevinden zich de duinen en het strand. Uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. DIT ZEER SFEERVOLLE BENEDENAPPARTEMENT MOET BESLIST VAN BINNEN GEZIEN WORDEN!! INDELING - Begane grond: entree met uitgebreide vernieuwde meterkast; zeer sfeervolle, lichte woonkamer met hoge (originele) plafonds, houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin, voorzien van een vrijstaande stenen schuur met elektra. Via de lange gang, waar zich de garderobe ruimte, wasruimte en toilet met fonteintje bevinden, komt u in de (nog aan te leggen) ruime keuken, slaap-werkkamer, nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Via vaste trap naar tweede verdieping: 2 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden in verkoopbrochure en op FUNDA. - Geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. - De 2 slaapkamers boven zijn via de beneden slaapkamer te bereiken. - Elektra: 10 groepen + aardlekschakelaars - De keuken is wel aanwezig, maar dient nog geplaatst te worden, deze is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en veel lades - Dient hier en daar afgewerkt te worden - Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de K.v.K - Verwarming d.m.v. CV-ketel Intergas 2025 - Onder de badkamer bevindt zich een ruime kelder, waar de CV-opstelling te vinden is - Heerlijke zonnige achtertuin (ZO) - De VVE kosten bedragen thans €133,- per maand. - Energielabel D dateert uit 2019 - Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig