Kompasstraat 741973 PZ IJmuidenVissersbuurt

**GELIJKVLOERS WONEN MET VOOR- EN ACHTERTUIN!** Op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex gelegen 4-kamer woning met zowel een VOOR- als ZONNIGE ACHTERTUIN op het Zuiden! Het appartement is zeer ruim ingedeeld en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op steenworp afstand van het centrum van IJmuiden met al zijn voorzieningen. In de omgeving zijn diverse winkels, scholen, supermarkten en ook de openbaar vervoersvoorzieningen zijn op korte afstand. Met enkele autominuten bereik de ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem en ook strand, duinen en zee zijn met de fiets te bereiken. Bekijk alle informatie via kompasstraat74.nl Indeling Eigen voortuin, entree, meterkast, lichte woonkamer met moderne open keuken v.v. afzuigkap, Combi-oven, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en vaatwasser, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, aan de voorzijde een ruime slaapkamer, waskast met c.v.-ketelopstelling (Remeha Tzerra 2021) en wasmachine- en drogeraansluiting, moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, aan de achterzijde nog 2 slaapkamers met beide openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Zuiden met stenen berging met achterom. Dit appartementencomplex is in 2021 geheel gerenoveerd. Hierbij zijn er o.a. de daken, kozijnen (HR++ beglazing), muurisolatie, C.V.-installatie met vloerverwarming en de elektrische installatie vernieuwd. Met recht een appartement om zo te betrekken. Bijzonderheden - voor- én achtertuin - complex in 2021 geheel vernieuwd - energielabel A - instapklaar, verhuisdozen uitpakken en wonen - 3 slaapkamers - wanden en plafond v.v. strak stucwerk - voorzien van vloerverwarming - warm water via c.v.-ketel (Remeha Tzerra, 2021) - gelegen op een centrale locatie - moderne afwerking - oplevering kan zeer spoedig - notariskeuze verkoper, notaris Yvette Beumer in Velserbroek