Linnaeusstraat 1691973 RW IJmuidenVissersbuurt

Op de bovenste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex gelegen fijn, ruim en licht 3-kamerappartement (voormalig 4-kamers) met uitzicht over de omgeving (je kijkt over en langs de omliggende bebouwing heen), breed balkon aan de achterzijde en veel bergruimte (o.a. zeer grote berging in het souterrain). Fijne indeling met woonkamer over de gehele breedte van het appartement aan de voorzijde (in het verleden is "de 4e kamer" bij de woonkamer getrokken) en 2 prima slaapkamers aan de achterzijde (thans 1 in gebruik als slaapkamer en de andere als kastenkamer / berging). Nette keuken, badkamer en toilet. Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Verder is het afwerkingsniveau keurig met o.a. laminaatvloeren, nette wandafwerking en een gestukadoord plafond met sierlijsten in de woonkamer. INDELING: Parterre: Gezamenlijke entree, trappenhuis en een ruime berging in het souterrain. Bovenste (3e) woonlaag: ruime entree/gang; meterkast; toilet; woonkamer over de gehele breedte met grote raampartijen, uitzicht over de omgeving, gestukadoorde plafonds met sierlijsten en een laminaatvloer. De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesladen, vaatwasser, aansluiting voor wasmachine en deur naar het balkon. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een compacte, nette badkamer met wastafelmeubel, douche en designradiator. De tweede slaapkamer (thans in gebruik als kastenkamer/werkkamer) heeft eveneens een deur naar het balkon. BIJZONDERHEDEN: - Zie voor indeling/plattegronden en maatvoeringen de brochure op Funda. - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - De VVE heeft in het jaar 2022 de gevels opnieuw laten voegen en impregneren. Het complex ziet er - mede daardoor - verzorgd uit. De servicekosten bedragen € 140,- per maand. - Zeer veel bergruimte beschikbaar! - Verwarming en warmwater via een in 2023 vernieuwde Remeha combiketel. - Nette afwerking. - Gunstige ligging nabij winkels (supermarkt om de hoek) en openbaar vervoer. - Aanvaarding in overleg.