Lorentzstraat 1001971 HT IJmuidenTussenbeeksbuurt

RUIME EN KEURIG ONDERHOUDEN MAISONNETTE-WONING MET 2 BALKONS, 3 SLAAPKAMERS, EEN VLIERING ÉN EEN RUIME BERGING. Welkom in deze goed onderhouden maisonnettewoning, gelegen op een fijne locatie! De woning biedt een prettige indeling en verrassend veel ruimte, verdeeld over twee woonlagen én een bergvliering. Op deze vliering is middels het plaatsen van een vaste trap en dakvensters nog een extra kamer te realiseren. Het algehele onderhoud van de woning is goed. De badkamer en het toilet zijn recent nog gemoderniseerd. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich nog een fietsenberging. Alhoewel de woning redelijk rustig gelegen is, bevinden het centrum van IJmuiden, meerdere (vers) winkels / supermarkt(en), scholen en bushaltes zich op een korte loopafstand. Ook loopt u zo wandelpark 'Velserbeek' in en zit u met de auto met een kleine 5 minuten op alle belangrijke uitvalswegen zoals de A-9. INDELING- Eerste woonlaag: Via de entree komt u in een nette hal met toegang tot de meterkast. De woning beschikt over een lichte woonkamer met strak gestucte wanden en een deur naar het balkon. De vloer is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De keuken aan de voorzijde is wat gedateerd, maar praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, losse koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht over een plantsoen. Op deze verdieping bevindt zich ook het moderne toilet en een handige berg-/garderobekast. Tweede woonlaag: Via de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen en één ruime slaapkamer aan de voorzijde met extra bergruimte. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering, waar ook de cv-ketel (Intergas Xtreme 36 HR, bouwjaar 2023) is geplaatst. Op deze verdieping zijn, na wat bouwkundige ingrepen, mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. BIJZONDERHEDEN- - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Maisonnette-woning met drie slaapkamers - Ruime woonkamer met toegang tot balkon (Z) - Dubbel glas in houten kozijnen - Luxe pvc-vloer en strak stucwerk - Moderne schakelaars - Cv-ketel Intergas Xtreme 36 HR (2023) - Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar - Praktische bergvliering - Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Servicekosten € 100,- per maand ( tijdelijk € 150,- per maand t/m december 2025 ) - Oplevering in overleg (kan spoedig).