Oranjestraat 271975 DA IJmuidenOud-IJmuiden

Wonen in een volledig vernieuwd appartement op een inspirerende plek in Oud-IJmuiden? Dan is Oranjestraat 27 precies wat je zoekt. Dit moderne 3-kamerappartement op de eerste woonlaag is in 2024 van top tot teen gemoderniseerd en combineert stijl, comfort en een verrassend riante tuin van ca. 60 m²! Hier hoef je écht niets meer te doen. Nieuwe moderne keuken? Check. Luxe badkamer? Check. Vernieuwd toilet, nieuwe cv-ketel, strak gestucte wanden, nieuwe vloeren, zwart schakelmateriaal, fraaie binnendeuren, waaronder een stoere zwarte deur met rookglas naar de woonkamer, alles is met zorg en smaak uitgevoerd in moderne kleuren en hoogwaardige materialen. Dit is zo’n appartement waar je je verhuisdozen uitpakt en direct geniet. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte. Via de deur stap je het balkon op, waar je een leuke doorkijk hebt richting de Prins Hendrikstraat en zelfs een glimp opvangt van de haven. Aan de achterzijde vind je de dichte moderne keuken, compleet met koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw en oven. Vanuit hier loop je zo de flinke achtertuin in – een unicum voor een appartement! Hier zit je heerlijk beschut en kun je echt buiten leven. Met twee slaapkamers aan de achterzijde is de indeling praktisch en comfortabel. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met marmerlook accenten, een (regen)douche en een modern wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in dezelfde luxe sfeer doorgetrokken. En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Schuin tegenover het karakteristieke Hotel Augusta, aan een fraaie groene laan en midden in het vernieuwde Oud-IJmuiden. Dankzij de herstructurering is dit een dynamische en prettige woonomgeving met karakter. BIJZONDERHEDEN: Volledig gemoderniseerd in 2024 Vernieuwde keuken, badkamer en toilet Kunststof kozijnen met isolerende beglazing Vernieuwde meterkast en bedrading Geheel voorzien van glad stucwerk Nieuwe Svedex binnendeuren Servicekosten € 160,- per maand Ruime berging in het souterrain Aanvaarding in overleg ENGLISH TEXT Living in a fully renovated apartment in an inspiring location in Oud-IJmuiden? Then Oranjestraat 27 is exactly what you’re looking for. This modern two-bedroom apartment (3 rooms in total), situated on the first residential level, was completely refurbished from top to bottom in 2024 and combines style, comfort and a surprisingly generous garden of approximately 60 m²! There is truly nothing left to do here. Brand-new modern kitchen? Check. Luxurious bathroom? Check. Renovated toilet, new central heating boiler, smooth plastered walls, new flooring, black switches and sockets, stylish interior doors (including a bold black door with smoked glass leading to the living room) everything has been finished with care and great attention to detail, using high-quality materials and contemporary colours. This is the kind of apartment where you unpack your moving boxes and start enjoying life immediately. The bright living room is located at the front and spans the full width of the apartment. Through the door you step onto the balcony, where you have a pleasant view towards Prins Hendrikstraat and even catch a glimpse of the harbour. At the rear you will find the modern closed kitchen, fully equipped with a refrigerator, dishwasher, gas hob, extractor hood and oven. From here you walk straight into the spacious backyard – a rarity for an apartment! It offers a wonderful, sheltered place to sit and truly enjoy outdoor living. With two bedrooms at the rear, the layout is both practical and comfortable. The bathroom is stylishly finished with marble-look accents, a (rain) shower and a modern vanity unit. The separate toilet has been designed in the same luxurious style. And the location? Just as appealing. Situated diagonally opposite the characteristic Hotel Augusta, along a beautiful green avenue and right in the heart of the renewed Oud-IJmuiden. Thanks to the area’s restructuring and revitalisation, this is now a dynamic and pleasant residential environment full of character. SPECIAL FEATURES: Fully renovated in 2024 New kitchen, bathroom and toilet PVC window frames with insulating glazing Renewed fuse box and wiring Smooth plastered walls throughout New Svedex interior doors Service charges €160,- per month Spacious storage room in the basement Completion in consultation