Oranjestraat 911975 DB IJmuidenOud-IJmuiden

KEURIG 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE 2E WOONLAAG MET 2 BALKONS IN HET 'UPCOMING' EN 'HIPPE' OUD IJMUIDEN Dit 3-kamerappartement voelt direct prettig aan en heeft u veel te bieden. U vindt een lichte woonkamer aan de voorzijde met een soort van apart woon- en een apart eetgedeelte, 2 slaapkamers met een prima maatvoering, een keurige badkamer met douche en wastafelmeubel, een apart toilet, een gezellige keuken en 2 balkons! Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2019). Op prima locatie schuin tegenover het markante hotel Augusta en het fraaie voormalige Thalia theater gelegen. Door de herstructurering en vernieuwing van Oud-IJmuiden is dit een prettige en dynamische leefomgeving! INDELING - Begane grond: entreehal met brievenbussen en toegang tot de zich in het souterrain bevindende (forse) berging; 2e woonlaag: entree; gang; meterkast; hele gezellige woon-/eetkamer aan de voorzijde met deur naar balkon (W); dichte keuken voorzien van afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, wasmachine/droger aansluiting en CV-ketel opstellingsplaats; 2 slaapkamers; nette badkamer met wastafel, douche en tegelwerk in lichte kleurstellingen; apart toilet. BIJZONDERHEDEN - - Zie voor indeling en afmetingen de plattegrond in de verkoopbrochure en op Funda.nl - Leuke woonomgeving - 2 balkons - Geheel v.z.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde - Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel (Remeha Avanta uit 2019) - Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar - Servicekosten € 160,- per maand - Opleveringsindicatie 1 juli 2026